Haus in Dixmont, Département Yonne

Aufgepasst, alle Liebhaber von Weite, Authentizität und Ruhe! Nathalie EEKEN vom nationalen Netzwerk Propriétés Privées freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen in Dixmont präsentieren zu dürfen. Es vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und liegt nur 10 Minuten von Joigny (1 Stunde 10 Minuten von Paris) entfernt. Das Haupthaus (335 m² / 302 m² nach Carrez-Recht): o Tagsüber: Spektakuläres 78 m² großes Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamin, Küche mit Kochinsel, großes Esszimmer, Eingangshalle und eine Wellness-Veranda mit Sauna und separatem WC. O Nachts: Zwei Hauptschlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer auf einer Galerie einzurichten, ein Badezimmer und ein separates WC. O Homeoffice: Ein eigener Bereich mit Glasfaseranschluss steht Ihnen zur Verfügung. Besondere Merkmale: o Separates Nebengebäude: Ideal als Ferienwohnung, Büro oder Gästeunterkunft, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. O Der Garten: Eingezäuntes, bewaldetes Grundstück von 1.181 m² mit Innenpool, Terrasse und einer großen Garage (60 m²). O Komfort: Sichtbare Holzbalken, Kamine, Doppelverglasung, Energieeffizienzklasse D/Treibhausgasemissionsklasse D. O Technische Ausstattung: Ölzentralheizung, Glasfaser-Internet, Parkplätze, automatisches Tor. Die separate Sanitäranlage muss vom Käufer auf den aktuellen Standard gebracht werden; dies ist im Kaufpreis berücksichtigt. Dieses charmante Steinhaus ist ideal, wenn Sie dem Pariser Trubel entfliehen und eine Oase der Ruhe in einem beschaulichen Dorf im Burgund finden möchten. Preis: 395.000 EUR (Gebühren ausschließlich vom Verkäufer zu tragen). Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich verzaubern zu lassen, kontaktieren Sie Nathalie Eeken unter +33 6 84 46 28 53 oder per E-Mail an .