Wohnung in Frejus, Var

Preis: 159.900 Euro - Vom Verkäufer bezahlte Gebühren
In Fréjus, in der begehrten Residenz Le Lagon Bleu mit Schwimmbad, entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung komplett renoviert im Jahr 2026 mit High-End-Service, mit privater Garage im Keller verkauft.
Das Apartment liegt im 1. Stock (Full Foot Access) / Hochparterre, genießt eine West-Ausrichtung, eine schöne Helligkeit und eine angenehme Umgebung ohne direkten Zugang.
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Merkmale
- Appartement 2 Zimmer
- Komplette Renovierung im Jahr 2026
- Zeitgenössische und High-End-Dienstleistungen
- Helles Wohnzimmer
- Voll ausgestattete offene Küche
- Unabhängige Kammer
- Renoviertes Badezimmer
- Unabhängige Toilette
- Viel Lagerung
- Doppelverglasung
- Individuelle elektrische Heizung und Bosch mobile Klimaanlage (High Range)
- Private Garage im Keller
- Residenz mit Schwimmbad
- Wohnung ohne jegliche Beschäftigung verkauft
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Einbauküche
Moderne Küche mit:
- Kochplatte / - Einbauschrank / - Kapuze / - Spülmaschine
- Kühlschrank /- Spüle / - Hohe und niedrige Lagerung
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Kammer
Unabhängige Kammer mit:
- Fenster / - Großer Schrank / Ankleideraum
- Keine Schrauben
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Wasserraum
Komplett renoviertes Badezimmer bestehend aus:
- Dusche / - Glasierte Wände / - Badezimmerschrank
- Handtuchtrockner / - Warmwasserbereiter
- Lage für Waschmaschine
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Miteigentum
Le Lagon Bleu Residenz mit Schwimmbad.
Miteigentum von 177 Losen, davon 76 Grundstücke.
Gebühren: ca. 110 Euro pro Monat, inklusive kaltem Wasser.
Landsteuer 2024: 786 Euro
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Diagnose
DP: C -187 kWh/m2/Jahr
THG: B - 7 kg CO?/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardeinsatz: zwischen 410 Euro und 610 Euro.
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Stadtzentrum / historisches Zentrum von Fréjus : ca. 0. 5 km
SNCF Bahnhof in Fréjus: ca. 1, 5 km
Busbahnhof: ca. 0. 4 km
Nähe Geschäfte : ca. 0. 3 km
Supermärkte: ab ca. 0. 4 km
Kindergarten, Grundschule und College: ca. 0. 4 bis 0. 5 km
Apotheke: ca. 0. 5 km
Bäckerei: ca. 0. 4 km
Restaurants im historischen Zentrum: ab ca. 0. 6 km
Autobahn A8 - Ausfahrt 38 Fréjus : ca. 7 min mit dem Auto
Strände in Fréjus / Port-Fréjus : ca. 2, 8 km
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Ideal für:
- Hauptwohnsitz / -- Erstkauf / - Zweitwohnsitz
- Mietinvestitionen
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PREISE
159.900 Euro? Vom Verkäufer bezahlte Gebühren
Um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten:
Fabien durand - 06 52 53 71 67

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Rechtliche Hinweise
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Durand Fabien geschrieben, die als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref.: 467754
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr
Miteigentümerschaft von 177 Losen - 76 davon sind Heimpartien.

Jahresaufwendungen: 1320 Euro.