Appartement in Frejus, Var

Prijs: 159,900 euro - Vergoedingen betaald door de verkoper
In Fréjus, binnen de gewilde residentie Le Lagon Bleu met zwembad, ontdek dit prachtige 2-kamer appartement volledig gerenoveerd in 2026 met high-end services, verkocht met een eigen garage in de kelder.
Gelegen op de 1e verdieping (Full foot access) / verhoogde begane grond, het appartement geniet van een westerse blootstelling, een prachtige helderheid en een aangename omgeving zonder directe toegang.
----------------------------------------------------
Kenmerken
- Appartement 2 kamers
- Volledige renovatie in 2026
- Hedendaagse en high-end diensten
- Heldere woonkamer
- Volledig uitgeruste open keuken
- Onafhankelijke Kamer
- Gerenoveerde badkamer
- Onafhankelijk toilet
- Veel opslagruimte
- Dubbele beglazing
- Individuele elektrische verwarming en Bosch mobiele airconditioning (hoog bereik)
- Privé garage in de kelder
- Residence met zwembad
- Appartement verkocht vrij van elke bezetting
----------------------------------------------------
Inbouwkeuken
Moderne keuken inclusief:
- Kookplaat / - Inbouw oven / - Hood / - Vaatwasser
- Koelkast /- Aanrecht / - Hoge en lage opslag
----------------------------------------------------
Kamer
Onafhankelijke Kamer met:
- Venster / - Grote kast / kleedkamer
- Geen schroeven.
----------------------------------------------------
Waterkamer
Volledig gerenoveerde badkamer bestaande uit:
- Douche / - Geglazuurde muren / - Badkamerkast
- Handdoekdroger / - Waterkoker
- Locatie voor de wasmachine
----------------------------------------------------
Mede-eigendom
Residentie Le Lagon Bleu met zwembad.
Mede-eigendom van 177 percelen, waaronder 76 percelen woningen.
Kosten: ongeveer 110 euro per maand, inclusief koud water.
Grondbelasting 2024: 786 euro
----------------------------------------------------
Diagnose
DPE: C -187 kWh/m2/jaar
BKG's: B - 7 kg CO/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 410 euro en 610 euro.
----------------------------------------------------
Stadscentrum / historisch centrum van Fréjus: ongeveer 0. 5 km
SNCF-treinstation in Fréjus: ongeveer 1. 5 km
Busstation: ongeveer 0. 4 km
Vlakbijzijnde winkels: ongeveer 0. 3 km
Supermarkten: vanaf ongeveer 0. 4 km
Kleuterschool, basisschool en universiteit: ongeveer 0. 4 tot 0. 5 km
Apotheek: ongeveer 0. 5 km
Bakkerij: ongeveer 0. 4 km
Restaurants in het historische centrum: vanaf ongeveer 0. 6 km
Snelweg A8 - afrit 38 Fréjus: ongeveer 7 min met de auto
Stranden in Fréjus / Port-Fréjus: ongeveer 2. 8 km
----------------------------------------------------
Ideaal voor:
- Hoofdverblijf / -- Eerste aankoop / - Secundaire residentie
- Huurinvesteringen
----------------------------------------------------
PRIJZEN
159,900 euro ? Vergoedingen betaald door de verkoper
Om een bezoek te organiseren of meer informatie te krijgen:
Fabien durand - 06 52 53 71 67

----------------------------------------------------
Juridische informatie
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Durand Fabien, die optreedt als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 467754
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr
Mede-eigendom van 177 kavels - 76 daarvan zijn kavels.

Jaarlijkse kosten: 1320 euro.