Haus in Montfrin, Gard

Im Herzen des historischen Zentrums von Montfrin, etwa 20 Minuten von Nîmes, Uzès, Avignon, entdecken Sie diese einzigartige Residenz, komplett geschmackvoll restauriert von seinen Besitzern, Künstler-Dekoratoren leidenschaftlichen.

Hinter seinem diskreten Zugang befindet sich ein Ort voller Seele, wo der Charme des alten Dialogs mit künstlerischer Dekoration, edlen Materialien und erhaltenen Außenräumen.

Organisiert um zwei Außenanlagen, eine intime Terrasse von ca. 60m2 im Herzen des Hauses und einen Garten von ca. 200 m2 konstruierbar, teilbar und piscinable, Zugang zu einer parallelen Straße, bietet dieses atypische Haus eine seltene Atmosphäre, geeignet für ein privilegiertes Privatleben und ein professionelles Projekt zu vorstellen.

Seine großzügigen Bände, seine Küche / Bar Fläche von ca. 40 m2 und seine besondere Konfiguration öffnen den Weg zu verschiedenen Perspektiven: Wohnsitz des Charakters, Gästehaus, handwerkliche, kommerzielle oder liberale Aktivität, oder sogar ein Projekt rund um Rezeption und Geselligkeit, vorbehaltlich der erforderlichen Berechtigungen.

Über die drei Ebenen zeigt das Haus Räume mit bestätigten Universen, zwischen schönen Bänden und ordentlichen dekorativen Details:

- im Erdgeschoss: 1 Empfangshalle, 2 Wohnzimmer von jeweils ca. 20m2, 1 Treppenkäfig mit einzigartigem Charme, der Zugang zum Innenhof und zum Küchen-/Barbereich bietet, der sich Zugang zum Garten verschafft;

- im 1. Stock: Sie haben ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 20m2 inklusive Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit kleinem Balkon mit Blick auf den Garten und eine helle und angenehm durchdachte Master Suite mit großzügiger Dusche mit üppiger Einrichtung.

- im 2. Stock: Sie haben Zugang zu einem großen zusätzlichen Schlafzimmer von ca. 40m2 mit Blick auf die Terrasse und Treppenhaus

Sie haben auch Möglichkeiten der zusätzlichen Einrichtung auf einer Fläche von ca. 110m2 im 3. Stock, mit drei zusätzlichen Räumen mindestens.

Mehr als nur ein Stadthaus, ist es ein Ort, um zu entdecken, fühlen und angemessen wie ein privates Hotel zum Beispiel.

Als Bild China an der Wende der Gardoise Gassen, dieses Haus hat seine Authentizität behalten und gleichzeitig eine einzigartige Identität, im Laufe der Jahre von den Augen seiner Besitzer geprägt.

Heute wird eine neue Seite geschrieben werden. Vielleicht die eines Familienhauses, ein einladender Ort oder ein inspiriertes professionelles Projekt.

Eine atypische Eigenschaft für Käufer, die nach Charakter, Authentizität und neuen Perspektiven suchen.

Besuchen Sie nach Vereinbarung. Kommen Sie und entdecken Sie alles, was dieser Ort Sie begeistern kann.

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2160 EUR und 2970 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Verkaufspreis: 460.000 €. 00 (Gebühren des Verkäufers)

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Bernanose anne-laure unter 0649321636 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung der anne-laure bernanosis geschrieben, als Handelsvertreter in rsac nismes 844 393 686 mit privaten Eigentümern registriert, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.

Mandat Ref: 468790ANLB - Die FNAIM zertifizierte professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Anne-laure bernanose (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Nimes 844 393 686 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr