Haus in Saint-Herblain, Loire-Atlantique

In einer Sackgasse, in der beliebten Gegend des Bouvardière - Val de Chézine, bietet dieses Familienhaus ein ruhiges, praktisches und privilegiertes Wohnumfeld, in der Nähe der Straßenbahnlinie 3, öffentliche und private Schulen (zu Fuß erreichbar), Geschäfte und einen schnellen Zugang zur Peripherie, Nantes Zentrum und der Küste.

Vom Eingang aus zeigt das Haus angenehme Volumen und eine ideale Organisation für das Familienleben. Das Erdgeschoss besteht aus einer Einbauküche, einem Wohnzimmer sowie einem warmen Wohnzimmer mit Holzofen, geöffnet auf einer Veranda mit Blick auf den Garten. Ein Wohnzimmer serviert unabhängige Toiletten mit Handwäsche, führt dann zu einer Wäscherei, einem Büro und einer Garage, die echte praktische Räume im Alltag bietet.

Im Obergeschoss bietet die Landung 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Büro, unabhängige Toiletten, ein Badezimmer sowie eine schöne Master Suite mit einem großen Schlafzimmer mit Kleiderschrank, einem Ankleideraum und einem eigenen Bad.

Draußen genießen Sie einen intimen Garten ausgesetzt, mit Holzterrassen dekoriert, perfekt für den Genuss der schönen Tage in totaler Ruhe.

Ein komplettes Familienhaus, funktional und warm, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, nur 15 Minuten vom Herzen von Nantes.

DPE C Index 153 THG C Index 24, geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 1850 EUR und 2250 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Zum Verkauf zum Preis von 499.000 Euro inklusive 19 000 Euro Gebühren, die vom Käufer bezahlt werden.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Charlotte leveque unter 0688414974 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Charlotte leveque als unabhängige Immobilienberater unter Gehalt Portage zu privaten Immobilien, mit Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J Mandat Ref: 465303. - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt (3. 96 % Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr