Haus in Fenouillet, Haute-Garonne

Ideal gelegen im Herzen von Fenouillet, in der Nähe von Geschäften, befindet sich dieses unabhängige Haus von 150 m2 auf einem Grundstück von 800 m2, ohne vis-à-vis und bietet 4/5 Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer offen für eine große Küche, drei Schlafzimmer, darunter zwei mit eigenem Bad. Das dritte, ohne sanitäre Einrichtungen, kann als zusätzliche Schlafzimmer oder Büro nach Ihren Bedürfnissen dienen.
Die Küche, sehr gut ausgestattet, wird durch eine Waschküche erweitert.
Im Obergeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer, mit seinem Badezimmer und seinem Büro oder Ankleideraum.
Auf der Komfortseite ist das Haus klimatisiert und mit Moskitonetzen an allen Fenstern sowie einem Tor und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Draußen können Sie eine große Terrasse mit seiner Sommerküche, ideal zu empfangen, sowie einen beheizten Salzpool zu jeder Jahreszeit erfrischen genießen.
Der Garten hat automatische Bewässerung an einen Brunnen angeschlossen.
Das Gelände macht es einfach, mindestens drei Fahrzeuge zu parken.
Nur wenige Schritte vom Rathaus, Schulen und Geschäften entfernt, bietet dieses Haus, das den Charme des Alten und Modernen vereint, einen idealen Rahmen für eine Familie.
Preis der Immobilie : 395000 Euro
Preis der Immobilie ohne Gebühren : 379800 Euro
Gebühren inkl. MwSt.: 4% oder 15200 Euro
Vom Käufer gezahlte Gebühren
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Energieverbrauch C159 kWh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen C18 CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 2293 € und 3103 € durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements).
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie rabbina corinne unter 0679689845 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung der rabbina corinne geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac toulouse 451866925 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 464198- Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 00 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Corinne rabbina (EI) Handelsvertreter - SFCR Nummer: toulouse 451866925 - .