Haus in Nantes, Loire-Atlantique

Haus mit Garten - Eraudière badet
Gelegenheit!
DPE C - zum Auffrischen

Dieses 50er Jahre Haus bietet ein großes Potenzial für Entwicklung und Anpassung. 4 Schlafzimmer und 1 Büro, ideale Familie.

Haus von 112 m2 auf 2 Ebenen (Wohnebene), einschließlich einer Erweiterung von 37 m2 vor 10 Jahren auf einem Grundstück von mehr als 400 m2.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnzimmer, 1 Büro, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Waschküche, Freiraum.
Stock: 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Landung, Dachboden.
Außen: Garten, Schwimmbad über dem Boden, Nebengebäude

Technische Daten:
- DPE C - THG C - Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021, 2022, Abonnement enthalten: zwischen 1640 Euro bis 2270 Euro pro Jahr.
- Kollektive Abwasserentsorgung
- Heizkondensationsgas
- Effiziente Dämmwände, Türen und Fenster
- Optische Faser

Umwelt:
Gelegen im Viertel Éraudière, ruhiges Wohngebiet nordöstlich von Nantes
In der Nähe der Ufer des Erdre und der Beaujoire Blumenpark für Spaziergänge
- Schulen und Geschäfte in der Nähe, Gegend von Familien geschätzt.
- C6, Bus 23, Radwege
- Schulen, College und High School in der Nähe

Preis: 399.000 € ISP (Agenturkosten auf Kosten des Verkäufers inbegriffen)

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Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Julien preau und lydie morilleau unter 0749864746 oder per E-Mail an
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von JULIEN preau und LYDIE morilleau als Handelsvertreter registriert bei RSAC 2021AC00416 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137.
J - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website Géorisques : . - Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, die Vorlage eines Ausweises angefordert wird - Mandat Ref: 457179
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JULIEN preau et LYDIE morilleau (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 2021AC00416 - .