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690.000 €

2.156 € pro m²

Haus in Carcassonne, Aude

Hinzugefügt 12 Tage ago

Schlafzimmer
9
Badezimmer
2
Baugröße
320 m²
Grundstücksgröße
600 m²

Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Exklusiv. Sehr selten im Stadtzentrum von Carcassonne, einzigartiges bürgerliches Haus am Ende des XIX. Jahrhunderts mit Schwimmbad, Garagen und unabhängigen Wohnungen. Das prächtige Gebäude mit bemerkenswertem Charakter hat seinen Charme von der Vergangenheit mit seinen erhaltenen Elementen bewahrt: Kamine, Chevron Parkett, Formteile, Zimmerei mit gravierten Fenstern, Zementfliesen. Der Komfort ist modern mit schönen Eigenschaften: elektrische Tore, Klimaanlage.
Der Garten ohne Schrauben bietet einen Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung und die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge im Gehege des Anwesens parken. Unabhängiger Eingang zur Vermietung mit der Möglichkeit von 3 Wohnungen. 2 große Garagen. Großer Keller im Keller. Schleuse. Nun. Alle Geschäfte, Dienstleistungen und mittelalterliche Stadt zu Fuß. Ein gutes mit atemberaubender Eleganz und zeitlos zeitlos. Interaktive 3D virtuelle Tour auf Anfrage. Preis 690,000 Euro Gebühr inbegriffen.
Preis ohne Gebühren 651.000 €. DPE 203 Buchstabe d ges 36 Buchstabe D. Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 5610 € und 7.670 € indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 . Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Nicolas MEYER, 0672169340 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas MEYER unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der catalonne rsac 417732419 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Karten Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 422513 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 99% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Nicolas MEYER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: catalonne 417732419 - .

Hauptmerkmale

20 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Verkehrsgünstig gelgen
Qualität
Modern Guter Zustand
Extern
Garten Hof Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Carcassonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Carcassonne

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


40.020 €
3.450 €
1.725 €
13.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Carcassonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
58.995 €*
Endgültige Anschaffungskosten
748.995 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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