Haus in Balma, Haute-Garonne

Exklusiv - Balma toulouse
Ein paar Minuten vom Zentrum von Balma und den Türen von Toulouse, in einer ruhigen und Wohngegend, moderne Villa von 210 m2 auf einem Grundstück von 1100 m2. Erbaut im Jahr 2015 mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Dienstleistungen und Ausführungen, ist es in folgender Weise artikuliert. Rdc: Wohnzimmer von 85m2 mit offener Küche ausgestattet High-End, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad, 1 Schlafzimmer mit Bad, Waschküche.
Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Bibliothek mit Multimedia-Bereich. Keller von 120 m2 bestehend aus einer Doppelgarage, einem großen Lagerraum/Werkstatt, einem Weinkeller und einem Fitnessraum. Technischer Raum. Mehrere Parkplätze im Freien möglich. Der Garten beherbergt einen Salzpool 11 x 4 m, einen Whirlpool, eine große Holzterrasse, von denen Teil überdacht ist. Umkehrbare Klimaanlage, PAC, Photovoltaik-Panels, Rollläden.

Eine sehr beliebte Lage: in der Nähe von Balma Stadtzentrum, Schulen und Geschäfte, in der Nähe Bus, BALMA-gramont U-Bahn in 5 Minuten mit dem Auto, Côte Pavée in 10 Minuten, Toulouse-Blagnac Flughafen in 20 Minuten.

Verkaufspreis 1 195 000 Euro ISP (kostenpflichtiger Verkäufer, Verkauf durch den Eigentümer).

DPE: A, THG: A
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 740 und 1060 € indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Natalia anipreeva unter 0699919290 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Natalia anipreeva als Handelsvertreter registriert RSAC Toulouse 994436111 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 453835 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Natalia anipreeva (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: toulouse 994436111 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr