Villa in Balma, Haute-Garonne

Exclusief - balma touluse
Een paar minuten van het centrum van Balma en de deuren van Toulouse, in een rustige en woonwijk, eigentijdse villa van 210 m2 op een perceel van 1100 m2. Gebouwd in 2015 met bijzondere aandacht voor de diensten en afwerkingen, het is geleegd op de volgende manier. Rdc: woonkamer van 85m2 met open keuken uitgeruste high-end, master suite met kleedkamer en badkamer, 1 slaapkamer met badkamer, wasserij.
Boven: 2 slaapkamers, een doucheruimte, een bibliotheek met een multimedia-gedeelte. Kelder van 120 m2 bestaande uit een dubbele garage, een grote berging/werkplaats, een wijnkelder en een fitnessruimte. Technische ruimte. Diverse parkeergelegenheid buiten mogelijk. De tuin heeft een zoutbad 11 x 4 m, een jacuzzi, een groot houten terras waarvan een deel is overdekt. Omkeerbare airconditioning, PAC, fotovoltaïsche panelen, rolluiken.

Een zeer gewilde locatie: dicht bij het centrum van Balma, Scholen en winkels, nabijgelegen bus, BALMA-gramonte metro op 5 minuten met de auto, Côte Pavée op 10 minuten, Toulouse-Blagnac luchthaven op 20 minuten.

Verkoopprijs 1 195 000 euro ISP (tegen betaling verkoper, verkoop door de eigenaar).

DPE: A, BKG: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €740 en €1060 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Natalia anipreeva op 0699919290 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Natalia anipreeva als handelsagent geregistreerd bij RSAC Toulouse 994436111 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 453835 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Natalia anipreeva (EI) Commercial Agent - SFCR Number: toulouse 994436111 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr