Haus in Buisson-de-Cadouin, Dordogne

Der Busch-DE-cadouin (24480) - Kürzlich renoviertes Haus mit 3 Schlafzimmern auf ca. 1. 2 Hektar. Preis: 362.000 Euro FAI, bezahlt vom Verkäufer.

In der Nähe von Le Buisson-de-Cadouin, im Herzen des Périgord Noir, genießt dieses authentische Steinhaus eine ruhige und erhaltene Umgebung, ohne unmittelbare Nähe, auf einem Grundstück von 1, 2 Hektar.

Das vor kurzem komplett renovierte Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 167 m2 und verbindet mit Eleganz den Charme des Alten mit modernem Komfort. Das Haus verfügt über ein neues Schieferdach, eine kürzliche individuelle Sanitäreinrichtung sowie neue Doppelverglasung Zimmerei mit elektrischen Rollläden, die Komfort und Gelassenheit im Alltag garantieren.

Der Zugang zum Haus erfolgt durch eine große Halle mit integriertem Abstellraum und separatem WC und öffnet sich auf ein großes helles Wohnzimmer bestehend aus einem warmen Wohnzimmer mit Pelletofen und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad rundet diese Ebene ab. Alle Zimmer profitieren von Fenstern mit Blick auf die Terrasse und schaffen eine schöne Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Äußeren.

Im Obergeschoss bietet eine große Landung zwei komfortable Zimmer, die sich ein Badezimmer mit WC teilen.

Die untere Ebene bietet einen schönen Mehrzweckraum, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie eine Waschküche und einen Keller, ideal für Lager- oder Nebenräume.

Der Komfort wird durch Erhitzen durch trockene Trägheitsheizkörper gewährleistet, ergänzt durch den Pelletofen.

Draußen bietet das Land von etwa 1, 2 Hektar, meist natürlich, einen weiten Raum und ohne vis-à-vis. Eine natürliche Quelle ist auf dem Grundstück vorhanden. Das Land ermöglicht verschiedene Annehmlichkeiten nach den Wünschen. Ein Steintaubenbaum, ein Element des Charakters typisch für die Region, rundet das Ganze ab.

DPE: Klasse C 179 kWhEP/m2. Jahr THG: Klasse A 5 kg CO2/m2. Jahr. Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 2360 Euro und 3260 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 indexiert.
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