Villa in Buisson-de-Cadouin, Dordogne

De bush-DE-caduin (24480) - Onlangs gerenoveerd huis met 3 slaapkamers op ongeveer 1, 2 hectare. Prijs: 326.000 euro FAI, betaald door de verkoper.

Gelegen in de buurt van Le Buisson-de-Cadouin, in het hart van de Périgord Noir, dit authentieke stenen huis heeft een rustige en bewaarde omgeving, zonder directe omgeving, op een perceel van 1, 2 hectare.

De woning is onlangs volledig gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 167 m2 en combineert met elegantie de charme van de oude met modern comfort. Het huis heeft een nieuw leien dak, een recente individuele sanitaire voorzieningen, evenals nieuwe dubbele beglazing timmerwerk met elektrische luiken, wat comfort en sereniteit garandeert in het dagelijks leven.

De toegang tot het huis is via een grote hal met geïntegreerde opslag en apart toilet, die uitkomt op een grote lichte woonkamer bestaande uit een warme woonkamer met pelletkachel en een volledig uitgeruste open keuken. Een slaapkamer met een eigen badkamer completeert dit niveau. Alle kamers profiteren van ramen met uitzicht op het terras, waardoor een prachtige continuïteit tussen de binnenruimtes en de buitenkant.

Boven, een grote overloop serveert twee comfortabele kamers delen een badkamer met toilet.

Het lagere niveau biedt een prachtige multifunctionele kamer toegankelijk vanuit de woonkamer, evenals een wasruimte en kelder, ideaal voor opslag of bijkomende ruimtes.

Het comfort wordt gegarandeerd door verwarming door droge inertieradiatoren, aangevuld met de pelletkachel.

Buiten, het land van ongeveer 1, 2 hectare, meestal natuurlijk, biedt een brede ruimte en zonder vis-à-vis. Een natuurlijke bron is aanwezig op het terrein. Het land biedt verschillende voorzieningen naar gelang de wensen. Een stenen duivenboom, een element van karakter typisch voor de regio, voltooit het geheel.

DPE: klasse C 179 kWhEP/m2. jaar BKG: klasse A 5 kg CO2/m2. jaar. Geraamde jaarlijkse kosten: tussen 2360 euro en 3260 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021.
Om u te bezoeken, begeleiden in uw project of schatten en verkopen van uw woning: Contacteer mij op 07 86 50 91 56 of in het buitenland op 0033 7 86 50 91 56 of per post Ik spreek Engels, ik spreek Nederlands.
Roelien HOVEN treedt op onder de status handelsagent sector Beynac en Cazenac met particuliere landgoederen, Nationaal vastgoednetwerk, met een kapitaal van 40000 euro, 44 gangpad van de vijf continenten - zac de ferré oak, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T en G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Galian garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandaat ref: 455462HOR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Roelienhoven Commercieel Agent - SFCR Nummer: gérac 531835791.

Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Shepherdac 531835791 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr