Haus in Salles, Gironde

LUGOS – Der Charme vergangener Jahre, der Komfort einer schönen Renovierung und Außenbereiche, die Sie zum Leben einladen!Was ist, wenn Ihr nächstes Traumhaus genau hier ist?In einer ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugos, nur 10 Minuten von Salles und Belin-Béliet, hat dieses authentische 173 m2 große Haus, das 1903 erbaut und im Laufe der Jahre komplett renoviert wurde, alles, um Liebhaber von Charakter und Authentizität anzusprechen.
Exponierter Backstein, Holz, schöne hohe Decken und Dekor verbinden den Country-Chic-Stil mit zeitgenössischen Akzenten: Hier trifft der Charakter der Vergangenheit auf den heutigen Komfort. Das Dach wurde 2026 komplett ersetzt, und seit 2018 werden zahlreiche Arbeiten durchgeführt. Vom Eingang aus entdecken Sie ein warmes und charaktervolles Zuhause. Das Erdgeschoss bietet eine unabhängige Küche, ein angenehmes helles Wohnzimmer, das sich auf Terrassen öffnet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein separates WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie Platz und Möglichkeiten: zwei Schlafzimmer, Büro- und Bibliotheksbereiche und eine herrliche Master Suite von fast 30 m2 mit Doppel-Ankleideraum und eigenem Bad mit WC. Perfekt für Familien-, Freundes- und Lebensprojekte!Im Außenbereich erwartet Sie eine wahre Lebenskunst! Ein wunderschön angelegter Garten, sorgfältig gepflegt, mehrere Terrassen, eine Sommerküche und eine 6 x 3.
50 m Schwimmbad mit einem genialen Schiebe-Holzterrassensystem ausgestattet, so dass Sie es sichern und voll genießen Sie die Terrasse Platz. Ein Brunnen mit Pumpe und automatische Bewässerung runden dieses Ensemble. Eine schöne Einfahrt ermöglicht auch Parkplätze für zahlreiche Fahrzeuge.
Für Komfort: Gasheizung, Holzofen, Loft-Isolierung, Glasfaser...Alle in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe der Kinder-und Grundschule und der zukünftigen kommerziellen Drehscheibe, Eröffnung für November geplant, mit Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Friseur. Lugos, 20 Minuten vom Lake Sanguinet und etwa 45 Minuten vom Arcachon Basin und Bordeaux.
Ein Haus voller Seele, mit Sorgfalt renoviert, wo Sie sich sofort vorstellen können... Alles, was übrig ist, um Ihre Taschen auspacken, genießen Sie die schönen Tage und teilen wunderbare Momente!Ein Besuch ist ein Muss, um all seinen Charme zu entdecken!Liebe Kollegen, ich übe inter-agency Zusammenarbeit im Interesse meiner Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung mit Ihren Käufern zu arrangieren.