Villa in Salles, Gironde

De charme van vroeger, het comfort van een prachtige renovatie en buitenruimtes die u uitnodigen om te genieten van het leven!Wat als uw volgende droomhuis hier is?Gelegen in een rustige omgeving op de gemeente Lugos, op slechts 10 minuten van Salles en Belin-Béliet, dit authentieke 173 m2 huis, gebouwd in 1903 en volledig gerenoveerd in de loop van de jaren, heeft alles om liefhebbers van karakter en authenticiteit aan te spreken.
Blootgesteld baksteen, hout, mooie hoge plafonds en decor mixen land chique stijl met hedendaagse touchs: hier, het karakter van het verleden voldoet aan het comfort van vandaag. Het dak werd volledig vervangen in 2026, en tal van werken zijn uitgevoerd sinds 2018. Vanaf de ingang, u ontdekt een warm en karaktervol huis. De begane grond biedt een onafhankelijke keuken, een aangename lichte woonkamer die uitkomt op terrassen, een slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een aparte toilet.
Boven, ruimte en mogelijkheden wachten op u: twee slaapkamers, kantoor- en bibliotheekruimtes, en een prachtige master suite van bijna 30 m2 met dubbele kleedkamer en ensuite badkamer met toilet. Perfect voor het verwelkomen van familie, vrienden en levens projecten!Buiten, een echte kunst van het leven wacht u! Een prachtige aangelegde tuin zorgvuldig onderhouden, verschillende terrassen, een zomerkeuken en een 6 x 3.
50 m zwembad uitgerust met een ingenieuze glijdende houten terras systeem waarmee u het te beveiligen en volledig te genieten van het terras ruimte. Een put met pomp en automatische irrigatie voltooien dit ensemble. Een mooie oprit ook kunt parkeren voor tal van voertuigen.
Voor comfort: gasverwarming, houtkachel, loftisolatie, glasvezel...Alles in een rustige omgeving, dicht bij de kleuter- en basisschool en de toekomstige commerciële hub, opening gepland voor november, met kruidenierswinkel, bakkerij en kapper. Lugos, 20 minuten van het Sanguinet meer en ongeveer 45 minuten van het Arcachon Basin en Bordeaux.
Een huis vol zielen, gerenoveerd met zorg, waar u zich direct kunt voorstellen... Het enige wat overblijft is om uw koffers uit te pakken, te genieten van de mooie dagen en prachtige momenten te delen!Een bezoek is een must om al zijn charme te ontdekken!Beste collega's, ik beoefen samenwerking tussen agentschappen in het belang van mijn klanten. Neem contact met me op om een bezichtiging met uw kopers te regelen.