Haus in Rojales, Provinz Alicante

In der begehrten Wohnanlage Benimar in Benijofar präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte als ideale Kombination aus Raum, Flexibilität und mediterranem Lebensgefühl. Die Lage ist unschlagbar: Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Alltagsangebote erreichen Sie bequem zu Fuß, und auch die Nachbarorte Benijofar, Rojales und Formentera del Segura sind schnell erkundet. Ob als dauerhafter Wohnsitz, sonniger Feriensitz oder vielseitige Kapitalanlage, diese Immobilie erfüllt viele Wünsche.
Die Villa gehört zu einer etablierten, freundlichen Gemeinschaft mit Zugang zu einem besonders großzügigen Gemeinschaftspool, der nur wenige Schritte entfernt liegt, perfekt für erfrischende Abkühlung und entspannte Stunden unter der spanischen Sonne. Erbaut im beliebten und variablen „Maite“-Stil, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die sowohl über einen internen als auch einen externen Zugang verbunden sind, eine flexible Grundrisslösung, die sich ideal für Familien, Gäste oder ein Home-Office eignet. Das Außengelände umfasst einen großzügigen Vorder- und Seitengarten, reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien, Geselligkeit oder Sonnenbaden. Auf der Rückseite bietet ein privater Patio eine ruhigere Rückzugsmöglichkeit. Eine Außentreppe führt hinauf zum beeindruckenden privaten Solarium, das einen Panoramablick über die Siedlung bis zu den umliegenden Bergen eröffnet.
Eine kurze Treppe führt hinauf in den Hauptwohnbereich, wo helle und einladende Räume sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die gut ausgestattete Küche bietet reichlich Schrankraum und Arbeitsflächen, während das geräumige Wohnzimmer mit einem freistehenden Pelletofen für gemütliche Winterabende einlädt. Der separate Essbereich öffnet sich zu einer erweiterten Sonnenterrasse mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und das ursprüngliche Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Duschbad, in das nachträglich eine Innentreppe eingebaut wurde, die eine bequeme Verbindung zwischen den Etagen schafft.
Die untere Etage ist offiziell als „Under-Build" registriert und bietet überraschend viel zusätzlichen Wohnraum: zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, einen gemütlichen Sitzbereich und ein Familienbadezimmer. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Moskitonetze, hochwertige Möbel und Armaturen sowie ein privates Solarium mit Panorama-Bergblick. Die großzügigen Außenbereiche vorne, seitlich und hinten sowie der Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool runden das Angebot ab. Es ist ein fantastischer Ort, um Sonne zu tanken, abends einen Drink zu genießen oder die wechselnden Farben der Landschaft bei Sonnenuntergang zu beobachten. Nützlicher zusätzlicher Stauraum verleiht den Außenbereichen eine praktische Note.
Mit seinen weitläufigen Außenbereichen, dem großzügigen Wohnraum und dem herrlichen Blick vom Solarium lädt dieses Anwesen dazu ein, den entspannten spanischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Mischung aus einer gefestigten Nachbarschaft, der unkomplizierten Erreichbarkeit täglicher Notwendigkeiten und der Flexibilität des zweigeschossigen Grundrisses macht es zu einer reizvollen Option für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch Ferienaufenthalte. Eine wunderbare Gelegenheit, eine weitläufige und anpassungsfähige Villa im Herzen der Costa Blanca zu erwerben, mit reichlich Sonne, Leben im Freien und allem Nötigen in greifbarer Nähe. Bitte beachten Sie: Kurzzeitvermietungen sind innerhalb der Gemeinschaft nicht erlaubt.
Benimar ist eine beliebte Wohngegend mit einer bunten Mischung aus Nationalitäten. Diese ruhige Siedlung vereint lokale Annehmlichkeiten, die Nähe zu Stränden, üppige Golfplätze und eine bequeme Anbindung an Flughäfen, ein idealer Ort zum Leben. Die Bewohner profitieren von einer Fülle an Einrichtungen direkt vor der Haustür. Die nahegelegenen Einkaufszentren sowie die Dörfer Benijofar und Rojales bieten eine charmante Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Lokale Straßenmärkte sind reich an frischen Produkten und lassen die Aromen Spaniens voll zur Geltung kommen. Die Gegend ist zudem familienfreundlich, mit Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe, sodass alle Bedürfnisse abgedeckt sind. Ciudad Quesada in der Nähe punktet mit einer lebendigen Atmosphäre, zusätzlichen Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten und ist ein idealer Treffpunkt für soziale Aktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Ein 18-Loch-Golfplatz und ein Wasserpark gehören ebenfalls zur Umgebung, und Strandliebhaber erreichen die wunderschönen Sandstrände der Costa Blanca in weniger als 15 Minuten. Ob Sonnenbaden, Schwimmen oder Wassersport: Hier findet jeder eine ideale Auszeit vom Alltag. Benimar ist zudem ein Paradies für Golfer, denn mehrere erstklassige Plätze wie La Marquesa, La Finca und Vistabella liegen in unmittelbarer Nähe, der nächste nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Lage überzeugt auch durch ihre Erreichbarkeit: Der Flughafen Alicante ist etwa 30 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche internationale Verbindungen. Diese Anbindung ist ideal für Dauerbewohner ebenso wie für Eigentümer, die ihre Immobilie als Ferienhaus nutzen möchten. Eine Investition in Benimar erweist sich als fantastische Gelegenheit, da die Region ein stetiges Wachstum der Immobilienwerte verzeichnet. Der Lebensstil hier ist entspannend und lebendig zugleich, mit einem idealen Klima, reicher Kultur und freundlicher Nachbarschaft. Benimar vereint Komfort, Bequemlichkeit und Investitionspotenzial und macht den Immobilienkauf an diesem Ort besonders attraktiv. Wer den spanischen Lebensstil genießen und von allen Annehmlichkeiten profitieren möchte, findet hier beste Voraussetzungen. Auf der Suche nach der perfekten Immobilie in Benimar? Bei Casas Manuel Real Estate gibt es eine außergewöhnliche Auswahl an Villen und Häusern für jeden Geschmack, die Familie Casas Manuel steht gerne für Kauf oder Verkauf zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Die Angaben in den Verkaufsunterlagen gelten als korrekt, dienen jedoch nur der allgemeinen Orientierung und stellen weder ein Angebot noch vertragliche Verpflichtungen dar. Interessenten sollten sich nicht auf diese Informationen als Tatsachenbehauptungen verlassen, sondern sie durch eigene Besichtigungen und rechtliche Prüfungen verifizieren. Wie bei dieser Art von Immobilie üblich, ist der Underbuild in der Eigentumsurkunde als Lagerraum eingetragen, obwohl er zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut wurde. Möchten die neuen Eigentümer diese Nutzungsänderung formalisieren, muss dies im Grundamt eingetragen werden. Ein Architekt muss den Raum auf Einhaltung der Wohnstandards, etwa Höhe und Belüftung, prüfen und das entsprechende Zertifikat ausstellen; ebenso wird ein Zertifikat der Eigentümergemeinschaft benötigt. Alle Möbel, Elektrogeräte, Haushaltsgeräte oder Klimaanlagen, die Teil des Verkaufs sind, werden als gebrauchte Gegenstände ohne Garantien angeboten. Die Bilder dienen nur zu Informationszwecken, und es sollte nicht davon ausgegangen werden, dass alle abgebildeten Gegenstände im Immobilienverkauf enthalten sind.