Villa in Rojales, Alicante provincie

Deze prachtig onderhouden halfvrijstaande villa ligt in de gewilde woonwijk Benimar, in Benijofar. Het huis combineert royale leefruimte met flexibele indeling en straalt de relaxte mediterrane levensstijl uit. Op loopafstand vindt u winkels, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen, terwijl de dorpen Benijofar, Rojales en Formentera del Segura gemakkelijk te verkennen zijn. Of u nu een permanente woning zoekt, een zonnig vakantieadres of een veelzijdige belegging, deze villa biedt voor elk wat wils.
De woning maakt deel uit van een gevestigde, vriendelijke gemeenschap met een opvallend ruim gemeenschappelijk zwembad, op slechts een korte wandeling afstand. Een ideale plek om af te koelen en te genieten van lange zonnige dagen. Gebouwd in de populaire en flexibele 'Maite'-stijl, strekt de villa zich uit over twee verdiepingen, met zowel interne als externe verbindingen tussen de niveaus. Deze indeling is bijzonder geschikt voor gezinnen, logés of wie extra ruimte wil voor thuiswerken.
Buitenleven: rondom de woning ligt een ruime voor- en zijtuin, perfect voor al fresco dineren, het ontvangen van gasten of simpelweg zonnebaden. Aan de achterkant biedt een privépatioterras een rustiger hoekje om tot rust te komen. Via een buitentrap bereikt u het indrukwekkende privésolarium, met een panoramisch uitzicht over de buurt en de omliggende bergen.
Het is een uitstekende plek om te genieten van de zon, een drankje te nuttigen bij zonsondergang of te kijken hoe de kleuren van het landschap veranderen aan het einde van de dag. Daarnaast is er handige extra bergruimte, wat een praktisch element toevoegt aan de royale buitenruimtes van het pand. Hoofdverdieping Via een korte trap bereikt u het belangrijkste woongedeelte, waar de lichte en gastvrije indeling direct een thuisgevoel oproept. De keuken is volledig uitgerust met veel kasten en aanrechtruimte, terwijl de royale woonkamer een comfortabele plek biedt om tot rust te komen, aangevuld met een vrijstaande pelletkachel voor knusse winteravonden. Een aparte eethoek loopt door naar een vergroot zonneterras dat uitkijkt over de zorgvuldig onderhouden gemeenschappelijke tuinen. Deze etage beschikt ook over een bijkeuken, een apart toilet en de voormalige hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte. In deze kamer is later een interne trap geplaatst, die een vlotte verbinding vormt tussen de boven- en benedenverdieping en het pand extra veelzijdig maakt. Onderverdieping / Under-build De benedenverdieping is officieel aangemerkt als 'under-build' en biedt verrassend veel extra leefruimte. Hier bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonsslaapkamer, een gezellige zithoek en een badkamer voor het hele gezin. Kenmerken * Airconditioning * Vrijstaande pelletkachel * Horren * Hoogwaardige meubels en afwerking * Gemeubileerd, onder voorbehoud van bod * Privéterras met panoramisch zicht op de bergen * Royale buitenruimtes aan voor-, zij- en achterzijde * Toegang tot een groot gedeeld zwembad Dit pand biedt meer dan alleen een uitstekende ligging.
Dankzij de royale buitenruimtes, de ruime opzet en de fraaie vergezichten vanaf het solarium is hier volop gelegenheid om de relaxte Spaanse levensstijl op te nemen. De doordachte indeling over twee etages, gecombineerd met een hechte buurt en korte afstanden naar winkels en voorzieningen, maakt deze villa bijzonder geschikt voor zowel het hele jaar door wonen als voor een vakantieverblijf. Een uitgelezen kans om een flexibele en ruime woning te bemachtigen midden in de Costa Blanca, waar zon, buitenleven en comfort samenkomen. Houd er rekening mee dat verhuur voor korte periodes in deze gemeenschap niet is toegestaan.
Benimar staat bekend als een geliefde woonwijk met een internationale bevolking. De rustige omgeving biedt een ideale balans tussen alledaagse voorzieningen, korte ritten naar het strand, weelderige golfbanen en vlotte verbindingen met de luchthavens, waardoor het een prettige basis is om thuis te noemen. Alles wat u dagelijks nodig heeft ligt binnen handbereik. De winkelcentra in de buurt en de dorpen Benijofar en Rojales presenteren een gevarieerd aanbod van winkels, cafés en restaurants voor uiteenlopende smaken. Wekelijkse markten staan vol met verse streekproducten, zodat u volop kunt proeven van Spanje. Het gebied is bovendien kindvriendelijk, met scholen en medische voorzieningen op korte afstand, zodat in alle behoeften wordt voorzien.
Ciudad Quesada, vlakbij, zorgt voor een bruisende sfeer met extra eetgelegenheden en uitgaansmogelijkheden, ideaal om mensen te ontmoeten en deel te nemen aan buurtactiviteiten. Daarnaast zijn er een 18-holes golfbaan en een waterpark te vinden!
Strandliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken: de kust van de Costa Blanca ligt op minder dan een kwartier rijden, met uitgestrekte zandstranden die uitnodigen tot zonnebaden, zwemmen of allerlei watersporten. Een ideale ontsnapping uit de dagelijkse routine.
Golfers vinden in Benimar hun thuisbasis. De dichtstbijzijnde van de topbanen La Marquesa, La Finca en Vistabella is slechts een korte rit verwijderd, waardoor het gebied een waar paradijs is voor liefhebbers van de sport.
De ligging scoort ook op het vlak van bereikbaarheid. Alicante Airport is in ongeveer 30 minuten te bereiken en biedt tal van internationale verbindingen. Dat gemak is bijzonder aantrekkelijk voor expats en wie de woning als vakantieverblijf wil gebruiken.
Wie hier investeert, profiteert van een gestaag stijgende vastgoedmarkt, wat de aantrekkingskracht voor kopers alleen maar vergroot. De levensstijl is ontspannen maar levendig, met een heerlijk klimaat, een rijke cultuur en een warme gemeenschap. Benimar verenigt comfort, praktisch gemak en groeipotentieel tot een overtuigend geheel voor iedereen die een woning zoekt. Geniet van het Spaanse leven met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Op zoek naar jouw ideale woning in Benimar? Casas Manuel Real Estate biedt een gevarieerd aanbod van villa's en huizen voor elke smaak. Neem contact op met de Casas Manuel Family voor aan- of verkoop! Disclaimer: De informatie in de verkoopdocumentatie wordt als correct beschouwd, maar dient slechts als algemene referentie en vormt geen aanbod of contractuele verplichting.
Toekomstige kopers dienen de verstrekte informatie niet als definitieve verklaringen te beschouwen en moeten deze controleren via eigen bezichtigingen en juridisch advies. Bij dit soort woningen is het gebruikelijk dat de eigendomsakte (Title Deed) de begane grond als bergruimte omschrijft, ondanks dat deze is omgebouwd tot extra leefruimte. Indien de nieuwe eigenaren dit gebruik officieel willen laten vastleggen, is registratie bij het Land Registry noodzakelijk. Een architect moet de ruimte beoordelen op bouwvoorschriften, waaronder plafondhoogte en ventilatie, en het bijbehorende certificaat verstrekken. Ook een verklaring van de Community of Property Owners is verplicht. Meubilair, apparaten, witgoed of airconditioners die onderdeel zijn van de verkoop, worden overgedragen als tweedehands goederen zonder enige garantie. De getoonde foto’s zijn louter illustratief; het is niet gegarandeerd dat de afgebeelde objecten bij de woning inbegrepen zijn.