Wohnung in Lyon, Rhône

Lyon 3 - 1 rue Jean-Pierre Lévy. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Tram T4 Departmental Archives und Busse.

Im 6. Stock mit Aufzug eines 2001 gesicherten Gebäudes bietet dieses 672 m2 große T3 (Loi Carrez) einen leichten, ruhigen und unverbaubaren Blick auf die Baumkronen. Eine funktionale Wohnung mit einem Balkon von 9. 85 m2 und einem Parkplatz im Keller.

Vom Eingang aus ist der Raum freigelegt: ein Wohnzimmer von 22 m2 mit großem Erker, eine unabhängige Küche von 11 m2 mit schönen Proportionen, und zwei Schlafzimmer von 9. 82 m2 und 10. 65 m2. Das Badezimmer mit Badewanne, separate Toiletten und eine Freiraumverteilung der Zimmer runden einen durchdachten Plan ab.

Das echte Plus: ein Balkon von 9. 85 m2, zugänglich von der Küche und dem Wohnzimmer, für Frühstück, Aperitifs und Mahlzeiten im Freien, ohne direkt gegenüber und mit Blick auf einen grünen Bildschirm.

Komfortseite:
Appartemen sehr hell!
Ruhig im Herzen der Stadt :)
PVC Doppelverglasung und Aluminium Rollläden
Einzelgasheizung, geregelt
2001 Residenz, jüngstes Gebäude und gut gepflegt

Ideal für einen ersten Erwerb, eine Familie oder eine Mietinvestition.

Verkaufspreis: 295 000 €.

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Kamel buttiab - Tel: 06 99 38 81 63 - Immobilienmakler für das Casarèse Netzwerk. Mandat Nr. 6247. Weitere Objekte auf www casarese com !

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : . Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021 2022 2023 (einschließlich Abonnement). Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 1 130 € und 1 570 € pro Jahr. Gut abhängig vom Rechtsstatus des Miteigentümers. Anzahl der Lose: 216. Jährliche Miteigentümerkosten (Durchschnittlicher Jahresanteil des geschätzten Umsatzbudgets): 1 776 €.
Kein Verfahren im Gange.