Appartement in Lyon, Rhône

Lyon 3 - 1 rue Jean-Pierre Lévy. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, tram T4 Departmental Archives en bussen.

Op de 6e verdieping met lift van een gebouw van 2001, beveiligd, deze 672 m2 T3 (Loi Carrez) biedt lichte, rustige en vrij uitzicht op de boomtoppen. Een functioneel appartement met een balkon van 9. 85 m2 en een parkeerplaats in de kelder.

Vanuit de ingang wordt de ruimte onthuld: een woonkamer van 22 m2 met grote baairaam, een onafhankelijke keuken van 11 m2 met prachtige proporties, en twee slaapkamers van 9. 82 m2 en 10. 65 m2. De badkamer met ligbad, aparte toiletten en een vrije verdeling van de kamers maken een goed doordacht plan.

Het echte pluspunt: een balkon van 9. 85 m2, toegankelijk vanuit de keuken en de woonkamer, voor ontbijten, aperitieven en maaltijden buiten, zonder direct zicht op en met uitzicht op een groen scherm.

Comfortzijde:
Appartemen erg slim!
Rustig in het hart van de stad :)
PVC dubbele beglazing en aluminium rolluiken
Individuele gasverwarming, geregeld
2001 residentie, recent gebouw en goed onderhouden

Ideaal voor een eerste aankoop, een familie of een huurinvestering.

Verkoopprijs: 295 000 €.

Appartement Libre op 1 juni 2027 auto momenteel te huur!

Kamel buttiab - Tel: 06 99 38 81 63 - Makelaar voor het netwerk Casarèse. Mandaat nr. 6247. Andere woningen op www casarese com !

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: . Vergoedingen betaald door de verkoper. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik: tussen 1 130 € en 1 570 € per jaar. Goed afhankelijk van de wettelijke status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 216. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (Gemiddeld jaarlijks aandeel van de geschatte verkoopbegroting): 1 776 €.
Er is geen procedure aan de gang.