Haus in Livernon, Lot

Am Rande des malerischen Dorfes Livernon, im Herzen des Regionalen Naturparks Causses du Quercy gelegen, verbindet dieses wunderschön renovierte Steinhaus traditionellen französischen Charakter mit modernem Komfort. Mit seinem privaten Pool, einem vielseitigen Poolhaus und attraktiven Gärten bietet das Anwesen einen ansprechenden Lebensstil, ob als Dauerresidenz oder als charmante Urlaubsresidenz.

Durchweg schön präsentiert, wurde das Haus nachdenklich renoviert, um komfortable, praktische Wohnräume zu schaffen und dabei seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren. Die einladende offene Küche fließt natürlich in die Wohnbereiche, wo ein Holzofen Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten bietet. Eine gut gestaltete Butler-Vorratskammer, separate Waschküche und praktische Schuhraum machen den Alltag besonders bequem.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbau-Ankleideraum und ein eigenes Duschbad, während das zweite Schlafzimmer von einem separaten Familienbad serviert wird. Doppelverglasung und High-Speed-Internet ergänzen die Bequemlichkeit des modernen Wohnens.

Draußen wird das private Schwimmbad durch ein neu gebautes Poolhaus ergänzt, das geschickt als gelegentliche Gastunterkünfte dient. Es verfügt über eine eigene Küchenzeile und ein Duschbad und bietet einen flexiblen Raum für Familien- und Freundesbesuche.

Eine großzügige überdachte Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam, mit herrlichem Blick über die Gärten in Richtung der Dorfkirche Turm. Das Gelände ist ebenso ansprechend, mit einem etablierten Gemüsegarten und einem neu bepflanzten Obstgarten von Obstbäumen — ideal für alle, die ihre eigenen Produkte wachsen und ein entspannteres Tempo des Landlebens genießen.
Eine 30m2 neu gebaute Garage, isoliert und beheizt, dient derzeit als Werkstatt, würde aber auch zwei Autos mit reichlich zusätzlichem Außenparkplatz nehmen.

Die Kombination des Charmes eines traditionellen Steinhauses mit dem Komfort einer sorgfältig durchdachten Renovierung, ist dieses herrliche Anwesen bereit zu genießen. Eine wunderbare Gelegenheit, authentisches Dorfleben in einer der schönsten ländlichen Umgebungen des Lot zu erleben.

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Preis inkl. Agenturgebühren : 318 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 300 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%