Villa in Livernon, Lot

Gelegen aan de rand van het pittoreske dorpje Livernon, in het hart van het regionale natuurpark Causses du Quercy, combineert dit prachtig gerenoveerde stenen huis traditionele Franse karakter met hedendaags comfort. Met zijn eigen zwembad, veelzijdig zwembadhuis en aantrekkelijke tuinen, biedt het pand een aantrekkelijke levensstijl, of het nu een permanente residentie of een charmante vakantie retraite.

Mooi gepresenteerd overal, het huis is bedachtzaam gerenoveerd om comfortabele, praktische woonruimtes te creëren met behoud van het oorspronkelijke karakter. De gastvrije open keuken stroomt van nature in de woonruimtes, waar een houtkachel zorgt voor warmte en een gezellige sfeer tijdens de koelere maanden. Een goed ontworpen butler pantry, aparte wasruimte en praktische laars ruimte maken het dagelijks leven bijzonder handig.

De hoofdslaapkamer beschikt over een royale ingerichte kleedkamer en een eigen badkamer met douche, terwijl de tweede slaapkamer wordt geserveerd door een aparte familie badkamer. Dubbele beglazing en high-speed internet voegen het gemak van moderne wonen.

Buiten wordt het privé-zwembad aangevuld met een nieuw aangelegd zwembadhuis, slim ontworpen om af en toe gastenaccommodatie te dubbelen. Het biedt een eigen kitchenette en doucheruimte en biedt een flexibele ruimte voor een bezoek aan familie en vrienden.

Een royaal overdekt terras biedt de perfecte omgeving voor buiten eten en vermakelijk, met prachtig uitzicht over de tuinen naar het dorp kerktoren. Het terrein is even aantrekkelijk, met een gevestigde moestuin en een nieuw geplante boomgaard van fruitbomen ideaal voor iedereen die geniet van het kweken van hun eigen producten en het omarmen van een meer ontspannen tempo van het landelijke leven.
Een 30m2 nieuw gebouwde garage, geïsoleerd en verwarmd, dient momenteel als werkplaats, maar zou ook twee auto's nemen met voldoende extra buitenparkeerplaats.

Dit heerlijke pand combineert de charme van een traditioneel stenen huis met het comfort van een zorgvuldig overwogen renovatie, en is klaar om te genieten. Een prachtige gelegenheid om authentiek dorpsleven te beleven in een van de mooiste landelijke omgevingen van de Lot.

Neem contact met ons op om uw bezichtiging te regelen!

Prijs inclusief agentschapskosten: 318 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 300 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%