Haus in Salles-d’Aude, Aude

Iad France - Alexandre Gourjault bietet Ihnen: Hallen-DROHAUDE – zeitgenössisches Haus 170 m2 – Schwimmbad – Garage 50 m2 – dpe bore auf der Fläche!In einer ruhigen und begehrten Wohngegend, entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus von 170 m2 gebaut im Jahr 2008, auf einem vollständig geschlossenen und angelegten Grundstück von 718 m2. Ein Anwesen, das sich durch seine großzügigen Volumen, Helligkeit, industriellen Stil und ausgezeichnete Energieleistung auszeichnet.
Ein Interieur mit großzügigen Volumen vom Eingang, werden Sie von einer warmen und zeitgenössischen Atmosphäre verführt werden. Das Haus bietet ein großes helles Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Essbereich, sowie eine voll ausgestattete unabhängige Küche, elegant durch ein hervorragendes schmiedee Metallfenster getrennt. Der Charakter des Hauses wird durch seine gewachsten Betonböden und seine schmiedee Metalltreppe verstärkt, wodurch ein besonders erfolgreicher Industriegeist.
Der Nachtraum im Obergeschoss bietet 3 schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Waschküche und zwei Toiletten runden das Arrangement ab.
comfort & amp; EnergieeffizienzDieses Haus profitiert von besonders effizienter Ausstattung:Dpe geothermische Wärmepumpe auf dem BodenHeizbodenUmkehrbare Klimaanlage in den Zimmern und Wohnzimmer thermodynamische WarmwasserbereiterOptische FaserEin Design, mit dem Sie hervorragende thermischen Komfort das ganze Jahr über genießen können, während Sie Energieausgaben steuern.
Ein Garten im Freien, der entworfen wurde, um die schönen Tage im Freien zu genießen, bietet der komplett umzäunte und angelegte Garten von 718 m2 einen echten Ruhebereich. Sie werden zwei schöne Terrassen genießen, ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden, sowie ein Schwimmbad mit Strand, ideal für den Genuss der schönen Tage. Schwimmbad, Garage, CAVE & Parkplatz andere seltene Vermögenswerte: eine Garage von 50 m2, ergänzt durch einen Keller und mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Ein Set besonders geeignet für eine Familie, die Raum, Komfort und Funktionalität sucht.
Eine ideale LageDas Haus genießt eine Wohnumgebung und bleibt in der Nähe von Annehmlichkeiten:Einkaufsmöglichkeiten in ca. 500 mNächste Kindergarten- und GrundschuleCollege und Gymnasium in ca. 15 MinutenMediterrane Strände in nur 10 kmNarbonne und Béziers in ca. 15 MinutenMontpellier in ca. 1 StundeSpanien in ca. 1 StundeSie genießen damit ein privilegiertes Wohnumfeld, zwischen Dorf, Natur und Mittelmeer, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten städtischen Polen.
LES +, die den Unterschied machen170 m2 bewohnbarGeschlossene und angelegte Terrasse von 718 m2PoolGarage von 50 m2 + Keller3 SchlafzimmerIndustrie-Stil: Glas, schmiedee Metall, WachsbetonReversibles KlimaGeothermische Energie + Heizboden thermodynamische WarmwasserbereiterDPE B – NiedrigenergiehausResidentielle ruhige Gegend+ Pläne und virtueller Besuch auf Anfrage +Ein seltenes Haus auf der Fläche, die Volumen, Charakter, Komfort, Energieleistung und Lebensqualität kombiniert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Alexandre Gourjault unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent der SAS I@D Frankreich registriert bei der RSAC von Narbonne unter der Nummer 908013634, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D Frankreich
Kontaktieren Sie mich, um diese Eigenschaft zu entdecken und Ihren Besuch zu arrangieren. Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches. SAS.