Wohnung in Ilhavo, Distrikt Aveiro

Es gibt Häuser, die sich für ihre Lage auszeichnen, andere für ihren Raum. Diese Wohnung schafft es, beide zusammen zu bringen, indem sie ein seltenes Element im Zentrum von Ílhavo: eine große Südterrasse, entworfen, um in jedem Tag gelebt werden. Komplett renoviert und in einwandfreiem Zustand, bietet es eine Kombination aus der Praktikabilität des städtischen Lebens und den Komfort eines Hauses vorbereitet, um verschiedene Phasen des Lebens zu begleiten.

Mit einer T3-Typologie und 114 m2 bietet das Erdgeschoss einen unabhängigen Zugang und bietet mehr Privatsphäre und Komfort im Alltag. Die Organisation der Räume wurde auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten und kombiniert großzügige Wohnbereiche mit mehr reservierten Bereichen. Die komplett renovierte Küche kommuniziert direkt mit der Terrasse und macht Mahlzeiten und Freizeitmomente natürlicher und funktionaler.
Neben der Küche befindet sich das Esszimmer, während das Wohnzimmer, mit einem Kamin ausgestattet, erstreckt sich auch auf den Außenbereich, die das Gefühl der Großzügigkeit und Leuchtkraft verstärken.

Die drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und bieten praktische Lagerlösungen, von denen eines auch von direktem Zugang zur Terrasse profitiert. Der zusätzliche Raum stellt einen klaren Mehrwert dar und kann als Büro, Arbeitsraum, Unterstellraum oder andere Nutzung angepasst werden, die den Bedürfnissen der hier wohnenden Personen gerecht werden. Die beiden Badezimmer wurden renoviert, eines davon mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet, wobei Komfort und Funktionalität priorisiert werden.

Die Renovierung wurde unter Berücksichtigung des Wohlbefindens und der Effizienz im Alltag durchgeführt. Mit effizienten Rahmen und Materialien, die den hervorragenden Zustand der Immobilie widerspiegeln, ermöglicht es eine komfortable Nutzung zu jeder Jahreszeit. Die geschlossene Garage, im Stadtzentrum gelegen, ist ein zunehmend geschätzter Vorteil, bietet Sicherheit, Funktionalität und die Ruhe des Geistes sorgenfreien Parkens.

Der eigentliche Protagonist dieses Hauses ist die nach Süden gerichtete Terrasse. Geräumig, vielseitig und den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht, bietet es einen privilegierten Raum, um einen Essbereich im Freien zu schaffen, eine Umgebung für Erholung oder Geselligkeit zwischen Familie und Freunden. Es umfasst auch eine diskret integrierte Waschküche, die Funktionalität zu bewahren, ohne die Ästhetik des Raumes zu beeinträchtigen. Es ist ein differenzierendes und ungewöhnliches Merkmal in einer solchen zentralen Lage.

Hier zu leben bedeutet, das Haus zu verlassen und zu finden, nur wenige Schritte entfernt, Jardim Henriqueta Maia, Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, Stadtschwimmbad, Rathaus, Transport an der Tür und alles, was den Alltag einfacher macht. Für diejenigen, die regelmäßig reisen müssen, ist Aveiro nur eine fünfminütige Fahrt entfernt, so dass Sie die Nähe zwischen zwei Städten nutzen, ohne die Ruhe und Bequemlichkeit des Zentrums von Ílhavo aufzugeben.

Aufgrund seiner Konfiguration, Lage und Qualität der Renovierung, wird diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, die Raum, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen, aber es stellt auch eine
Energiebewertung: B-
== Einzelnachweise ==