Maisonette in Mojacar, Provinz Almeria

Ein wunderschön modernisiertes Duplex mit herrlichem Meerblick

Entdecken Sie dieses wunderschön präsentierte Duplex in Mojácar, wo elegante Modernisierung auf den Charme des mediterranen Lebens trifft.

Beim Betreten der Haustür werden Sie in einen hellen und einladenden Wohnraum begrüßt, der nahtlos auf die Außenterrasse fließt und so den perfekten Rahmen für ein entspanntes mediterranes Wohnen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine wunderschön renovierte Küche und eine bequeme Gästetoilette.

Geschmackvoll durchwegs eingerichtet, wurde diese außergewöhnliche Eigenschaft nachdenklich aktualisiert, um ein stilvolles und einladendes Zuhause zu schaffen, das bereit ist, von dem Moment an, in dem Sie ankommen, zu genießen.

Im Obergeschoss finden Sie zwei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse, sowie ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche.

In einem kleinen, gepflegten Komplex gelegen, bietet das Duplex einen schönen Meerblick und eine beneidenswerte Lage, nur einen kurzen Spaziergang von den Geschäften, Restaurants, Bars und einem der schönsten Strände von Mojácar entfernt.

Eine geräumige Hauptterrasse mit einem eingebauten Grill schafft einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam, während der schöne Gemeinschaftspool einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Entspannen bietet.

Ob Sie einen festen Wohnsitz, einen Urlaubsort oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Lage und Lifestyle.

Besichtigungen sind sehr empfehlenswert, da dieses kleine Juwel sicher viel Interesse an sich zieht und nicht lange verfügbar sein wird!

Rechtliche Hinweise & Anschaffungskosten

Geschätzter Kaufpreis (einschließlich Steuern und Gebühren): 285.655 €

Verkaufspreis: 265.000 €

Agenturgebühren: Bezahlbar durch den Verkäufer.

Geschätzte Anschaffungskosten:

Notargebühren: Ca. 1.500 €

Grundstücksregistergebühren: ca. 600 €

Steuern nicht im Verkaufspreis enthalten:

Property Transfer Tax (ITP): 7% des Kaufpreises, geschätzt auf 18,550 €.

Die genaue Höhe der zu zahlenden Steuer kann je nach den persönlichen Steuerumständen des Käufers variieren.

Bitte beachten Sie, dass gesetzliche oder Anwaltsgebühren, die dem Käufer entstehen, nicht in der obigen Schätzung enthalten sind.

Verbraucherinformation

Gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober, das Verbraucherinformationen über den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt, sind die Käufer berechtigt, vollständige, genaue und transparente Informationen über die Immobilie und die damit verbundenen Kosten zu erhalten.

Die Angaben über den Preis, die Steuern und die Anschaffungskosten gelten für 24 Stunden und können Schwankungen des Verkaufspreises, der Gemeindegebühren und der geltenden Steuervorschriften unterliegen.[IW]