Duplex in Mojacar, Almeria provincie

Een prachtig gemoderniseerde duplex met prachtig uitzicht op zee

Ontdek deze prachtig gepresenteerde duplex in Mojácar, waar elegante modernisering de charme van het mediterrane leven ontmoet.

Bij het betreden van de voordeur, wordt u verwelkomd in een lichte en uitnodigende leefruimte die naadloos stroomt op het buitenterras, waardoor de perfecte omgeving voor ontspannen mediterrane wonen. De begane grond beschikt ook over een prachtig gerenoveerde keuken en een handige gastentoilet.

Smaakvol ingericht overal, deze uitzonderlijke woning is bedachtzaam bijgewerkt om een stijlvolle en gastvrije thuis te creëren, klaar om te genieten vanaf het moment dat u aankomt.

Boven vindt u twee prachtig gepresenteerde slaapkamers, elk met een eigen terras, samen met een moderne doucheruimte met een inloopdouche.

Het duplex ligt in een klein, goed onderhouden complex en biedt een prachtig uitzicht op zee en een benijdenswaardige locatie, op slechts een korte wandeling van de winkels, restaurants, bars en een van de mooiste stranden van Mojácar.

Een ruim hoofdterras met een ingebouwde BBQ creëert een ideale omgeving voor buiten eten en vermakelijk, terwijl het prachtige gemeenschappelijk zwembad een prachtige plek biedt om te ontspannen en tot rust te komen.

Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie, een vakantie retraite of een investeringsmogelijkheid, deze woning biedt de perfecte mix van locatie en levensstijl.

Bezichtigingen zijn zeer aan te bevelen, omdat dit kleine juweeltje zeker veel belangstelling zal trekken en niet lang beschikbaar zal zijn!

Juridische kennisgeving & aankoopkosten

Geraamde totale aankoopprijs (inclusief belastingen en vergoedingen): 285,655 EUR

Verkoopprijs: €265.000

Makelaarskosten: Betaalbaar door de verkoper.

Geraamde aankoopkosten:

Notariskosten: ongeveer € 1.500

Kosten van het grondregister: ongeveer €600

Belastingen niet inbegrepen in de verkoopprijs:

De overdrachtsbelasting (ITP): 7% van de aankoopprijs, geschat op €18,550.

Het exacte bedrag van de verschuldigde belasting kan variëren afhankelijk van de persoonlijke fiscale omstandigheden van de koper.

Houd er rekening mee dat eventuele juridische of advocaatkosten van de koper niet inbegrepen zijn in bovenstaande schatting.

Consumentenvoorlichting

Overeenkomstig decreet 218/05 van 11 oktober, waarin consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van onroerend goed in Andalusië wordt geregeld, hebben kopers het recht volledige, nauwkeurige en transparante informatie te ontvangen over het onroerend goed en de bijbehorende kosten.

De informatie met betrekking tot de prijs, belastingen en aankoopkosten is 24 uur geldig en kan onderhevig zijn aan variaties in de verkoopprijs, gemeenschapsvergoedingen en toepasselijke belastingvoorschriften.[IW]