Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Außergewöhnliches Duplex-Penthouse mit 179 m² Wohnfläche inklusive Gemeinschaftsflächen (laut Grundbuch) und zwei prächtigen Terrassen mit insgesamt ca. 150 m². Eine außergewöhnliche Immobilie dank ihrer Außenbereiche, der Aufteilung auf zwei Etagen, ihrer Lichtverhältnisse und des beeindruckenden Panoramablicks.

Das Anwesen befindet sich in einer der besten Lagen von Quatre Carreres, in einem modernen und ruhigen Wohngebiet, umgeben von Neubauten und weitläufigen Grünflächen. Die Nähe zu den Turia-Gärten und einer nur wenige Schritte entfernten Metrostation bietet hervorragende Anbindungen an das Zentrum von Valencia. Es ist Teil einer gepflegten, neu erbauten Wohnanlage mit zwei Swimmingpools, einem Padel-Tennisplatz und ansprechend gestalteten Gärten.

Man betritt das Anwesen über einen Flur mit Garderobe, der zu einem geräumigen und hellen rechteckigen Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einer spektakulären Terrasse von ca. 100 m² führt, die das gesamte Erdgeschoss umgibt.

Dieser herrliche Außenbereich mit seinen verschiedenen Ausrichtungen lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Der nach Osten ausgerichtete Bereich bietet einen schönen Meerblick und ist ideal für die wärmeren Monate, während man im Westen die Nachmittagssonne und kühlere Tage genießen kann. Dank seiner Großzügigkeit lassen sich verschiedene Ess-, Wohn- und Entspannungsbereiche gestalten, sodass er eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine separate, rechteckige Küche, die ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Der Schlafbereich auf dieser Etage gliedert sich in ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Eine komfortable Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer zweiten Terrasse, die sich über die gesamte Etage erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären 360-Grad-Panoramablick in privater und großzügiger Atmosphäre.

Das Anwesen bietet insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit einer Raumaufteilung, die Wohn- und Schlafbereich komfortabel trennt. Zudem gehören ein Parkplatz mit direktem Zugang und ein Abstellraum dazu.

Eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Valencias, die großzügige Innenräume, ca. 150 m² Terrassen, Panoramablick und hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen vereint. Ideal für alle, die Natur, Ruhe und Komfort genießen möchten, ohne auf eine optimale Anbindung an die Innenstadt verzichten zu müssen.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung

Der Angebotspreis beträgt 1.225.000 Euro.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.