Appartement - Valence, Province de Valence

Exceptionnel penthouse en duplex de 179 m² construits, parties communes comprises (selon le cadastre), avec deux magnifiques terrasses totalisant environ 150 m². Un bien d'exception de par ses espaces extérieurs, sa distribution sur deux niveaux, sa luminosité et ses vues panoramiques impressionnantes.

Située dans l'un des meilleurs quartiers de Quatre Carrères, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel moderne et paisible, entourée d'immeubles récents et de vastes espaces verts. Sa proximité avec les jardins du Turia et une station de métro, à deux pas, offre d'excellentes liaisons avec le centre de Valence. Elle fait partie d'un complexe résidentiel récent et bien entretenu, doté de deux piscines, d'un court de padel et d'agréables jardins paysagers.

On accède à la propriété par un couloir avec un vestiaire, qui mène à un salon-salle à manger rectangulaire spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et un accès direct à une terrasse spectaculaire d'environ 100 m² qui entoure tout le rez-de-chaussée.

Ce magnifique espace extérieur, grâce à ses orientations variées, se savoure en toute saison. La partie orientée à l'est offre une vue imprenable sur la mer et est idéale pour les beaux jours, tandis que la partie orientée à l'ouest permet de profiter du soleil de l'après-midi et de la fraîcheur des journées plus fraîches. Son volume généreux permet d'aménager différents espaces repas, salons et espaces de détente, en faisant un véritable prolongement de la maison.

À côté du salon se trouve une cuisine séparée, de forme rectangulaire, avec elle aussi un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit de cet étage se compose d'une spacieuse chambre principale avec accès à la terrasse, dressing et salle de bains attenante, ainsi que d'une deuxième chambre et d'une salle de bains complète.

Un escalier confortable mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une seconde terrasse qui fait le tour de l'étage. De là, vous pourrez profiter d'une vue panoramique spectaculaire à 360 degrés dans un cadre intime et spacieux.

Cette propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec une disposition qui sépare confortablement les espaces jour et nuit. Elle inclut également une place de parking avec accès direct et un cellier.

Un bien d'exception alliant de vastes espaces intérieurs, environ 150 m² de terrasses, une vue panoramique et d'excellentes commodités, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valence. Idéal pour ceux qui recherchent le plein air, le calme et le confort, tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville.

Classe énergétique : En cours d'évaluation

Le prix demandé est de 1 225 000 euros

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Frais d'agence immobilière : ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.