Wohnung in Puteaux, Département Hauts-de-Seine

In Puteaux, am Boulevard Richard Wallace, ein 86. 15 m2 großes Duplex (Carrez Law) auf den beiden obersten Etagen eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert.
Wohnzimmer von fast 24 m2, separate Küche, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer: eine seltene Menge an Platz zu diesem Preis in Puteaux.

Die Nachbarschaft
Die Maisonette mit Blick auf den Boulevard Richard Wallace mit Geschäften direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Puteaux (Linie L und Tram T2) und der Bahnhof Esplanade de La Défense an der U-Bahnlinie 1 erreichen Sie nach einem 12-minütigen Spaziergang.
Puteaux Island, mit seinen Parks und Sportanlagen, und die Bois de Boulogne sind in der Nähe. Tägliche Besorgungen können zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln durchgeführt werden.

Stufe 1
Eingang mit Lagerung
Wohnzimmer von fast 24 m2, Parkett
Separate Küche von 8. 5 m2
Studienbereich
Duschraum mit Waschküche, separates WC

Stufe 2
Landung mit flexibler Nutzung (TV-Bereich, Spielplatz, zweite Studie)
3 Schlafzimmer von 11 m2, 10. 7 m2 und 10. 1 m2
Badezimmer, zweites WC

Die Wohnbereiche befinden sich auf der ersten Ebene und die Schlafzimmer im Obergeschoss, halten das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer vom Schlafbereich getrennt.

Zustand der Immobilie
Etwas erfrischend ist erforderlich, vor allem oben.

Unterrichtung
Älteres Gebäude ohne Aufzug oder Fahrrad-/Strollerabstellraum
Miteigentum, Einheiten Nr. 18 und 22, keine laufenden Gerichtsverfahren
Miteigentumsgebühren: 3.760/Jahr
2025 Grundsteuer: 741 €
Energierating (DPE): 249 kWhEP/m2/Jahr (Klasse D), 9 kg CO2/m2/Jahr (Klasse B)

Preis: 535,000 € (Verkäufer zahlt Agenturgebühren)

Diese Immobiliennotierung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Céline Glineur, EI, Gewerbeimmobilienmaklerin, eingetragen im Spezialregister der Handelsagenten des Handelsgerichts Nanterre, unter der RSAC-Nummer 903 641 827 erstellt, die keine Kundenfonds hält, die im Namen von Sarl abriculteurs immobilier handeln, mit einem Grundkapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufslizenz Nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist und deren satzungsmäßiger Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris, liegt.