Appartement in Puteaux, Hauts-de-Seine

In Puteaux, op de Boulevard Richard Wallace, een 86. 15 m2 duplex (Carrez Law) op de bovenste twee verdiepingen van een 19e-eeuws gebouw.
Woonkamer van bijna 24 m2, aparte keuken, studie, 3 slaapkamers: een zeldzame hoeveelheid ruimte tegen deze prijs in Puteaux.

De wijk
De duplex kijkt uit op de Boulevard Richard Wallace, met winkels direct voor de deur. Puteaux station (Line L en Tram T2) en Esplanade de La Défense station op Metro Line 1 liggen op 12 minuten lopen.
Puteaux Island, met zijn parken en sportfaciliteiten, en het Bois de Boulogne zijn vlakbij. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan te voet of met het openbaar vervoer.

Niveau 1
Toegang met opslagruimte
Woonkamer van bijna 24 m2, parketvloer
Aparte keuken van 8. 5 m2
Studiegebied
Douchekamer met wasruimte, aparte WC

Niveau 2
Landing met flexibel gebruik (TV gebied, speelplaats, tweede studie)
3 slaapkamers van 11 m2, 10, 7 m2 en 10, 1 m2
Badkamer, tweede toilet

De woonruimtes bevinden zich op het eerste niveau en de slaapkamers boven, houden de woonkamer en studie gescheiden van het slaapgedeelte.

Conditie van het pand
Er is wat verfrissends nodig, vooral boven.

Informatie
Ouder gebouw zonder lift of fietsenstalling
Mede-eigendom, eenheden nrs. 18 en 22, geen lopende gerechtelijke procedures
Co-eigendomskosten: € 3,760/jaar
2025 onroerend goed belasting: € 741
Energieclassificatie (DPE): 249 kWhEP/m2/jaar (klasse D), 9 kg CO2/m2/jaar (klasse B)

Vragenprijs: € 535.000 (verkoper betaalt agentschapskosten)

Deze lijst van onroerend goed is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Céline Glineur, EI, handelsmakelaar die geregistreerd staat bij het speciale register van handelsagenten van de rechtbank van Nanterre onder RSAC nummer 903 641 827, zonder het bezit van cliëntenfondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van een beroepslicentie nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is en waarvan de statutaire zetel is gevestigd op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.