Wohnung in Colombes, Département Hauts-de-Seine

Colombes Zentrum (92700): 42 m2, Zwei-Aspekt-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, renoviert im Jahr 2022, im Erdgeschoss einer Eigentumswohnung mit 19 Einheiten.
Einzugsgebiet der Schule: Hoche School (Pflege und Grundschule) und Lakanal Middle School.

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, erhöhen die hohen Decken das Raumgefühl.
Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche mit viel Einbauraum. Der Schlafbereich umfasst zwei separate Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein separates WC.
Das Layout ist gut gestaltet, ohne verschwendeten Raum, und der duale Aspekt bringt natürliches Licht den ganzen Tag über.

Renoviert 2022: Elektrik, Lackierung, Küche und Duschraum.
Einschließlich Keller.

Lage: Bahnhof Colombes (Transilien Line J) ist einen 5- bis 7-minütigen Spaziergang entfernt, mit Paris Saint-Lazare in 10 bis 12 Minuten erreichbar. Die Fußgängerzone Rue Saint-Denis, mit seinen Lebensmittelgeschäften, Cafés und Restaurants, ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der Platz Caillebotte, Sporteinrichtungen und Schulen – alles nur wenige Gehminuten entfernt.

Kondominium bestehend aus 19 Einheiten, ohne laufende Gerichtsverfahren.
Servicekosten: 2.160 €/Jahr (Heizung und Wasser nicht inbegriffen).
Grundsteuer: 722/Jahr.
Verbunden mit dem Kanalnetz.
Energieleistungszertifikat (DPE): Klasse D (243 kWh/m2/Jahr); Treibhausgasemissionen (GES): Klasse B (7 kg CO2/m2/Jahr).

Preis: €260.000 inkl. MwSt.; vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren.

Diese Immobiliennotierung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Céline Glineur, Alleinhändlerin (EI), gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im Spezialregister der Handelsagenten des Handelsgerichts Nanterre unter der RSAC-Nummer 903 641 827, erstellt, die keine Kundengelder hält und im Namen von Sarl abriculteurs immobilier handelt, mit Aktienkapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaberin der Berufslizenznummer CPI 7501 2018 000 025 842, ausgestellt von der Paris
Île-de-France Chamber of Commerce and Industry (CCI), dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist und dessen satzungsmäßiger Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris, ist.