Appartement in Colombes, Hauts-de-Seine

Colombes centrum (92700): 42 m2, dubbel-aspect appartement met twee slaapkamers, gerenoveerd in 2022, op de begane grond van een condominium bestaande uit 19 eenheden.
Het stroomgebied van de school: Hoche School (kwekerij en primair) en Lakanal Middle School.

Vanaf het moment dat je binnenkomt, versterken de hoge plafonds het gevoel van ruimte.
De lichte woonkamer opent naar een moderne, volledig uitgeruste open keuken met veel ingebouwde berging. De slaapkamer beschikt over twee aparte slaapkamers, een moderne doucheruimte en een apart toilet.
De lay-out is goed ontworpen, zonder verspilde ruimte, en het dubbele aspect brengt in natuurlijk licht gedurende de dag.

Gerenoveerd in 2022: elektrisch systeem, lakwerk, keuken en doucheruimte.
Kelder inbegrepen.

Locatie: station Colombes (Transilien Line J) ligt op 5 tot 7 minuten lopen, met Parijs Saint-Lazare bereikbaar in 10 tot 12 minuten. De voetgangersstraat Saint-Denis, met zijn eetgelegenheden, cafés en restaurants, ligt op slechts een paar minuten afstand, evenals Square Caillebotte, sportfaciliteiten en scholen op loopafstand.

Condominium bestaande uit 19 eenheden, zonder lopende gerechtelijke procedures.
Servicekosten: €2,160/jaar (verwarming en water niet inbegrepen).
Eigendomsbelasting: €722/jaar.
Verbonden met het rioleringssysteem.
Energieprestatiecertificaat (DPE): klasse D (243 kWh/m2/jaar); broeikasgasemissies (GES): klasse B (7 kg CO2/m2/jaar).

Prijs: € 260.000 inclusief BTW; agentschapskosten te betalen door de verkoper.

Deze lijst van onroerend goed is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Céline Glineur, enige handelaar (EI), handelsmakelaar die geregistreerd staat bij het speciale register van handelsagenten van de rechtbank van Nanterre onder RSAC nummer 903 641 827, die geen cliëntenfondsen bezit en handelt namens sarl abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584, houder van een beroepslicentie nummer CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Parijse
Île-de-France Chamber of Commerce and Industry (CCI), waarvan de wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is en waarvan de statutaire zetel is te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.