Haus in La Nucia, Provinz Alicante

Exklusive, neu erbaute freistehende Villen mit privatem Pool Diese exklusiven freistehenden Villen befinden sich in einer privilegierten Wohnlage in La Nucía, umgeben von Natur und Grünflächen, und bieten Ruhe, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Lebensqualität, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Die Lage bietet ein entspanntes Wohnumfeld nur wenige Autominuten von Benidorm, Altea und Alfaz del Pi entfernt, mit guter Anbindung an Supermärkte, Restaurants, Schulen, Gesundheitszentren, Freizeitangebote und einige der schönsten Strände der Costa Blanca.

Die Immobilien überzeugen durch ein modernes, helles und funktionales Design und bieten Grundrisse mit 3 oder 4 Schlafzimmern und 3 kompletten Badezimmern. Die Innenräume wurden so gestaltet, dass komfortable und zeitgemäße Wohnbereiche entstehen. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails können dabei individuell an die Wünsche der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. Einige Haustypen verfügen zusätzlich über einen Keller, der vielseitig als Fitnessraum, Freizeitraum, Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder separater Gästebereich genutzt werden kann.

Jede Villa verfügt über eigene private Außenbereiche mit Garten, privatem Swimmingpool und Parkplatz mit motorisiertem Zugang, die ideale Voraussetzungen bieten, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und einer hervorragenden Lage macht diese Immobilien sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca besonders attraktiv. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine neu gebaute Villa in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in bequemer Reichweite zu genießen.

La Nucia befindet sich in der Provinz Alicante und bietet einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer. Seine malerischen Straßen laden die Bewohner ein, die ruhige Atmosphäre zu genießen. Es befindet sich in einem ruhigen Tal zwischen den Bergen Aitana und Aixortà, die la Nucía vor kalten Winden schützen. Es liegt 10 km von Benidorm und 8 km von den berühmten Städten El Albir und Altea entfernt.

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,4 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.