Villa - La Nucia, Province d'Alicante

Situées dans un environnement résidentiel privilégié à La Nucía, entourées de nature et d'espaces verts, ces villas individuelles exclusives offrent tranquillité, intimité et une excellente qualité de vie tout en restant à proximité de tous les services essentiels. Leur emplacement permet de profiter d'un cadre paisible à seulement quelques minutes en voiture de Benidorm, Altea et Alfaz del Pi, avec un accès facile aux supermarchés, restaurants, écoles, centres de santé, espaces de loisirs et à certaines des plus belles plages de la Costa Blanca.

Les propriétés présentent un design moderne, lumineux et fonctionnel, avec des configurations de 3 ou 4 chambres et 3 salles de bains complètes. Les intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et contemporains, avec la possibilité de personnaliser certains matériaux et finitions selon les préférences des futurs propriétaires. Certaines typologies disposent également d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent pouvant être aménagé en salle de sport, espace de loisirs, bureau, chambre supplémentaire ou espace indépendant pour les invités.

Chaque villa bénéficie de ses propres espaces extérieurs privés avec jardin, piscine privée et espace de stationnement avec accès motorisé, créant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'association d'une architecture contemporaine, d'une grande intimité et d'un excellent emplacement fait de ces propriétés une option particulièrement attractive comme résidence principale ou secondaire sur la Costa Blanca. Une belle opportunité de profiter d'une villa neuve dans un environnement naturel et paisible avec toutes les commodités à proximité.

La Nucia est située dans la province d'Alicante et offre de belles vues sur la mer Méditerranée. Ses rues pittoresques invitent les résidents à profiter de l'atmosphère tranquille. Elle est située dans une vallée tranquille entre les montagnes d'Aitana et d'Aixortà qui protègent la Nucía des vents froids. Elle se trouve à 10 km de Benidorm et à 8 km des célèbres villes d'El Albir et d'Altea.

Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat :

- Droit de timbre (AJD) : dans la Communauté valencienne, un taux de 1,4 % s'applique généralement à la valeur de vente du bien immobilier avant application de la TVA, l'acheteur étant redevable de cette taxe. Pour connaître les éventuels taux réduits, veuillez consulter l'Agence fiscale de Valence (ATV).
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

La TVA applicable aux biens immobiliers neufs, actuellement de 10 %, est incluse dans le prix publié. Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.