Ventas totales de viviendas en Andalucía

Informe trimestral de transacciones de viviendas en Andalucía registradas por registros oficiales

2T 2026: 36.500
Cambio anual 4,12%
Cambio trimestral 12,08%

Abr - Jun 2026	Todas las transacciones	Compradores extranjeros	Cambio anual
Almería	4.365	984 (22,54%)	10,15%
Cádiz	4.575	368 (8,04%)	11,23%
Córdoba	3.239	144 (4,45%)	2,56%
Granada	3.978	467 (11,74%)	6,60%
Huelva	2.110	249 (11,80%)	9,64%
Jaén	2.689	167 (6,21%)	9,44%
Málaga	8.958	3.514 (39,23%)	0,51%
Sevilla	6.586	292 (4,43%)	3,76%

Nota: Los registros publican estos datos trimestralmente, a menudo hasta 6 meses después de la fecha de la transacción. Nosotros comprobamos las fuentes del gobierno a diario y publicamos los últimos datos en cuanto están disponibles.

Fuente: Ministerio de Fomento

Actividad de compradores extranjeros

Compras de viviendas de todos los nacionales extranjeros como porcentaje de las transacciones de propiedades totales, Abr - Jun 2026

2T 2026: 16,95% de todas las transacciones
Cambio anual 0,16%
Cambio trimestral 0,25%

Esto incluye tanto compradores extranjeros residentes como no residentes.

Fuente: Ministerio de Fomento

Vea también: Población expatriada de Andalucía

Aprobaciones de hipotecas nacionales

Número de nuevas hipotecas y préstamos sobre la propiedad en Andalucía, Julio 2026

Jul 2026: 10.642
Cambio anual 4,41%
Cambio mensual 9,11%

Jul 2026	N.º de préstamos	Valor	Cambio anual
Almería	1.052	129.097.000 €	19,63%
Cádiz	1.886	253.010.000 €	2,03%
Córdoba	805	120.343.000 €	1,11%
Granada	937	171.335.000 €	9,21%
Huelva	568	68.157.000 €	4,70%
Jaén	589	58.184.000 €	9,89%
Málaga	2.425	1.109.561.000 €	2,02%
Sevilla	2.380	478.985.000 €	6,45%

Los datos oficiales de las hipotecas se publican mensualmente, normalmente 8-12 semanas después de la fecha de la transacción.

Fuente: Instituto Nacional de Estadística

Ventas de viviendas (mensuales) en Andalucía

Los datos de las transacciones de viviendas son menos detallados que la comunicación trimestral, pero se actualiza con más regularidad.

Jul 2026: 12.239
Cambio anual 5,55%
Cambio mensual 1,06%

Provincia	Cambio anual	Transacciones de Jul 2026
Almería	10,87%	1.713
Cádiz	11,61%	1.576
Córdoba	0,70%	994
Granada	27,62%	1.148
Huelva	9,19%	808
Jaén	0,12%	832
Málaga	14,68%	2.773
Sevilla	7,88%	2.395

Fuente: Instituto Nacional de Estadística

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