Ventas totales de viviendas en Andalucía

Informe trimestral de transacciones de viviendas en Andalucía registradas por registros oficiales

3T 2024: 33.205
Cambio anual 20,13%
Cambio trimestral 9,89%

Jul - Sep 2024	Todas las transacciones	Compradores extranjeros	Cambio anual
Almería	3.507	804 (22,93%)	7,12%
Cádiz	4.518	422 (9,34%)	29,72%
Córdoba	2.508	101 (4,03%)	30,63%
Granada	3.801	426 (11,21%)	19,23%
Huelva	1.991	253 (12,71%)	14,16%
Jaén	1.858	109 (5,87%)	31,31%
Málaga	9.226	3.681 (39,90%)	17,57%
Sevilla	5.796	244 (4,21%)	21,51%

Nota: Los registros publican estos datos trimestralmente, a menudo hasta 6 meses después de la fecha de la transacción. Nosotros comprobamos las fuentes del gobierno a diario y publicamos los últimos datos en cuanto están disponibles.

Fuente: Ministerio de Fomento

Actividad de compradores extranjeros

Compras de viviendas de todos los nacionales extranjeros como porcentaje de las transacciones de propiedades totales, Jul - Sep 2024

3T 2024: 18,19% de todas las transacciones
Cambio anual 1,87%
Cambio trimestral 0,26%

Esto incluye tanto compradores extranjeros residentes como no residentes.

Fuente: Ministerio de Fomento

Vea también: Población expatriada de Andalucía

Aprobaciones de hipotecas nacionales

Número de nuevas hipotecas y préstamos sobre la propiedad en Andalucía, Agosto 2025

Ago 2025: 8.375
Cambio anual 2,34%
Cambio mensual 25,75%

Ago 2025	N.º de préstamos	Valor	Cambio anual
Almería	766	83.463.000 €	7,04%
Cádiz	1.063	152.058.000 €	1,92%
Córdoba	532	59.496.000 €	7,16%
Granada	796	124.118.000 €	1,40%
Huelva	482	64.779.000 €	18,14%
Jaén	397	33.110.000 €	11,19%
Málaga	2.006	562.672.000 €	9,39%
Sevilla	2.333	403.549.000 €	2,23%

Los datos oficiales de las hipotecas se publican mensualmente, normalmente 8-12 semanas después de la fecha de la transacción.

Fuente: Instituto Nacional de Estadística

Ventas de viviendas (mensuales) en Andalucía

Los datos de las transacciones de viviendas son menos detallados que la comunicación trimestral, pero se actualiza con más regularidad.

Ago 2025: 9.410
Cambio anual 6,79%
Cambio mensual 28,14%

Provincia	Cambio anual	Transacciones de Ago 2025
Almería	19,22%	1.476
Cádiz	19,31%	1.057
Córdoba	6,24%	721
Granada	17,72%	961
Huelva	2,96%	524
Jaén	10,55%	534
Málaga	13,88%	2.402
Sevilla	2,97%	1.735

Fuente: Instituto Nacional de Estadística

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