Casa de campo en Sinalunga, Siena provincia

Prestigiosa propiedad en la provincia de Siena, en una colina panorámica (altitud: 430 metros sobre el nivel del mar) con vistas al Val di Chiana y con vistas que llegan hasta la Amiata.

La propiedad se encuentra en el centro de una gran finca agrícola con una superficie total de unas 63 hectáreas, que consta de unas 13 hectáreas de olivares, unas 10 hectáreas de viñedos y unas 40 hectáreas de bosques, pastos y tierras de cultivo.

El complejo consta de la villa principal y otros cinco edificios contiguos utilizados como apartamentos, una capilla privada y accesorios con una superficie bruta total de aproximadamente 2.250 metros cuadrados.
La villa consta de un edificio con 880 metros cuadrados en cinco plantas.

Planta baja: Nueve habitaciones para su uso como bodega, calefacción central, pasillos y armarios.

Primera planta: Nueve habitaciones, cocina, pasillo, lavadero y tres baños.

Segunda planta: Diez habitaciones, pasillos, lavadero y tres baños.

Tercer piso: Ocho habitaciones, ático y pasillo.

Cuarto piso: Tres áticos.

La casa residencial detrás de la villa con 390 metros cuadrados consta de tres unidades residenciales para propósitos de vida, aquí también hay una hermosa piscina con vestidor e instalaciones técnicas adecuadas.

La Chiesetta consta de una sala principal utilizada como capilla. Junto a la iglesia hay dos habitaciones que se pueden utilizar como garaje.
La extensa finca agrícola (toda propiedad de la superficie total de unas 63 hectáreas) consta de unas 12 hectáreas de olivares, 10 hectáreas de viñedos y 40 hectáreas de bosques, pastos y tierras cultivables.

El viñedo está plantado con las variedades Sangiovese, Canaiolo, Trebbiano y Malvasia y está registrado con el docg chianti Colli Senesi. Las uvas se han transferido recientemente a la bodega Montepulciano. El olivar, compuesto principalmente por las variedades Leccino, Moraiolo y Frantoio, produce un aceite de excelente calidad.

El bosque se compone de esencias típicas toscanas y en particular de las diferentes especies de roble (Roverella, Cerro y Leccio).

La posición en el territorio toscano es sin duda muy interesante, ya que hay conexiones por carretera convenientes y fáciles (salida de la autopista A1 a unos 10 km y la autopista Due Mari a unos 5 km), que permiten un fácil acceso a los destinos turísticos, (Arezzo a unos 35 km y Florencia a unos 100 km), así como la proximidad del territorio Umbría (Perugia está a unos 65 km. Orvieto a 70), y la posibilidad de llegar a Roma en menos de 2 horas.

En el borde oriental de la Toscana, Sinalunga se encuentra en una colina y se eleva casi majestuosamente sobre las colinas de la campiña toscana. La vista se extiende sobre la pintoresca zona, sobre cipreses, olivares y viñedos - para enamorarse de! Sinalunga se encuentra entre el valle de Chiana y el valle de Ombrone: ambos son el hogar de una amplia variedad de agricultura.

Callejones estrechos, calles adoquinadas, edificios históricos conforman el encanto del pueblo, cafeterías, bares y pequeños restaurantes, así como tiendas garantizan una vida cotidiana adecuada. Como en casi todas las ciudades toscanas, también hay muchos lugares de interés de la época histórica.

A menos de 50 km de Siena y a unos 70 km de Florencia, Sinalunga es de fácil acceso. Se puede llegar al lago Trasimeno en media hora, Montepulciano en 20 minutos y Arezzo en unos 40 minutos.