Casa rural em Sinalunga, Província de Siena

Propriedade de prestígio na província de Siena, em uma colina panorâmica (altitude: 430 metros acima do nível do mar) com vista para o Val di Chiana e com vistas que chegam até o Amiata.

A propriedade está localizada no centro de uma grande propriedade agrícola com uma área total de cerca de 63 hectares, composta por cerca de 13 hectares de olivais, cerca de 10 hectares de vinhas e cerca de 40 hectares de bosques, pastagens e terras agrícolas.

O complexo é composto pela villa principal e cinco outros edifícios adjacentes usados como apartamentos, uma capela privada e acessórios com uma área bruta total de aproximadamente 2.250 metros quadrados.
A moradia é composta por um edifício com 880 metros quadrados em cinco andares.

Piso térreo: Nove quartos para uso como adega, aquecimento central, corredores e armários.

Primeiro andar: nove quartos, cozinha, corredor, sala de serviço e três banheiros.

Segundo andar: Dez quartos, corredores, sala de serviço e três banheiros.

Terceiro andar: Oito quartos, sótão e corredor.

Quarto andar: Três sótãos.

A casa por trás da moradia com 390 metros quadrados é composta por três unidades residenciais para fins de vida, aqui há também uma bela piscina com vestiário e instalações técnicas apropriadas.

La Chiesetta consiste em uma sala principal usada como capela. Adjacente à igreja há duas salas que podem ser usadas como garagem.
A extensa propriedade agrícola (todos de propriedade da área total de cerca de 63 hectares ) consiste em cerca de 12 hectares de olivais, 10 hectares de vinhas e 40 hectares de bosques, pastagens e terras aráveis.

A vinha é plantada com as variedades de uvas finas Sangiovese, Canaiolo, Trebbiano e Malvasia e está registrada com o docg chianti Colli Senesi. As uvas foram recentemente transferidas para a vinícola Montepulciano. O olival, composto principalmente de variedades Leccino, Moraiolo e Frantoio, produz um óleo de excelente qualidade.

A floresta é composta de essências toscanas típicas e, em particular, das diferentes espécies de carvalho (Roverella, Cerro e Leccio).

A posição no território toscano é certamente muito interessante, uma vez que existem ligações rodoviárias convenientes e fáceis (saída da auto-estrada A1 a cerca de 10 km e auto-estrada Due Mari a cerca de 5 km), que permitem fácil acesso a destinos turísticos, (Arezzo a cerca de 35 km e Florença a cerca de 100 km), bem como a proximidade do território mbria (Perugia é de cerca de 65 km. Orvieto a 70), e a possibilidade de chegar a Roma em menos de 2 horas.

Na borda oriental da Toscana, Sinalunga fica em uma colina e torres quase majestosamente acima das colinas do campo toscano. A vista varre a área pitoresca, sobre ciprestes, olivais e vinhedos - para se apaixonar! Sinalunga fica entre o Vale do Chiana e o Vale Ombrone: ambos são o lar de uma grande variedade de agricultura.

Ruas estreitas, ruas de paralelepípedos, edifícios históricos compõem o charme da vila, cafés, bares e pequenos restaurantes, bem como lojas garantem uma vida cotidiana adequada. Como em quase todas as cidades toscanas, também há muitos pontos turísticos dos tempos históricos.

Apenas a menos de 50 km de Siena e cerca de 70 km de Florença, Sinalunga é fácil de alcançar. Você pode chegar ao Lago Trasimeno em meia hora, Montepulciano em 20 minutos e Arezzo em cerca de 40 minutos.