Landhuis in Sinalunga, Siena provincie

Prestigieuze woning in de provincie Siena, op een panoramische heuvel (hoogte: 430 meter boven zeeniveau) met uitzicht op de Val di Chiana en met uitzicht dat reikt tot aan de Amiata.

De woning is gelegen in het centrum van een groot landgoed met een totale oppervlakte van ongeveer 63 hectare, bestaande uit ongeveer 13 hectare olijfgaarden, ongeveer 10 hectare wijngaarden en ongeveer 40 hectare bos, weilanden en landbouwgrond.

Het complex bestaat uit de belangrijkste villa en vijf andere aangrenzende gebouwen gebruikt als appartementen, een eigen kapel en accessoires met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 2.250 vierkante meter.
De villa bestaat uit een gebouw met 880 vierkante meter op vijf verdiepingen.

Begane grond: Negen kamers voor gebruik als kelder, centrale verwarming, gangen en kasten.

Eerste verdieping: Negen kamers, keuken, gang, bijkeuken en drie badkamers.

Tweede verdieping: Tien kamers, gangen, bijkeuken en drie badkamers.

Derde verdieping: 8 kamers, zolder en hal.

Vierde verdieping: drie zolders.

Het woonhuis achter de villa met 390 vierkante meter bestaat uit drie wooneenheden voor woondoeleinden, hier is ook een prachtig zwembad met kleedkamer en passende technische voorzieningen.

La Chiesetta bestaat uit een hoofdkamer gebruikt als kapel. Aangrenzend aan de kerk zijn er twee kamers die kunnen worden gebruikt als garage.
Het uitgestrekte landgoed (alle eigendom van de totale oppervlakte van ongeveer 63 hectare) bestaat uit ongeveer 12 hectare olijfgaarden, 10 hectare wijngaarden en 40 hectare bos, weiden en bouwland.

De wijngaard is beplant met de fijne druivenrassen Sangiovese, Canaiolo, Trebbiano en Malvasia en is geregistreerd bij de docg chianti Colli Senesi. De druiven zijn onlangs overgebracht naar de Montepulciano wijnmakerij. De olijfgaard, voornamelijk samengesteld uit Leccino, Moraiolo en Frantoio rassen, produceert een olie van uitstekende kwaliteit.

Het bos bestaat uit typische Toscaanse essences en met name uit de verschillende soorten eiken (Roverella, Cerro en Leccio).

De ligging in het Toscaanse gebied is zeker zeer interessant, want er zijn handige en gemakkelijke wegverbindingen (A1 afrit op ongeveer 10 km en Due Mari snelweg op ongeveer 5 km), die gemakkelijk toegang tot toeristische bestemmingen, (Arezzo op ongeveer 35 km en Florence op ongeveer 100 km), evenals de nabijheid van het Umbrische grondgebied (Perugia ligt op ongeveer 65 km. Orvieto op 70), en de mogelijkheid om Rome te bereiken in minder dan 2 uur.

Aan de oostelijke rand van Toscane, Sinalunga ligt op een heuvel en torent bijna majestueus boven de heuvels van het Toscaanse platteland. Het uitzicht over het pittoreske gebied, over cipressen, olijfgaarden en wijngaarden - om verliefd op te worden! Sinalunga ligt tussen de Chiana Vallei en de Ombrone Vallei: beide zijn de thuisbasis van een grote verscheidenheid aan landbouw.

Smalle steegjes, kasseienstraten, historische gebouwen vormen de charme van het dorp, cafés, bar en kleine restaurants evenals winkels garanderen een passend dagelijks leven. Zoals in bijna elke Toscaanse stad, zijn er ook vele bezienswaardigheden uit de historische tijd.

Op slechts 50 km van Siena en ongeveer 70 km van Florence is Sinalunga gemakkelijk te bereiken. U bereikt het Trasimenomeer in een half uur, Montepulciano in 20 minuten en Arezzo in ongeveer 40 minuten.