Apartamento en Nevers, Nievre

Inversión de alquiler en residencia turística (estatus LMNP).

Edificio: Entre 2006 y 2012.

Residencia de estudiantes, en arrendamiento comercial hasta el 30. 06. 2025.

Dirección: UXCO Student Residence, 11 Pier des Mariniers, 58000 Nevers.

Tipo : Apartamento T1 amueblado de 21m2 situado en la R+1: entrada, sala de estar con cocina americana y baño con ducha.

Planta: 1a.

Exposición: Norte.

Superficie cuadrada: 22,1m2.

Alquiler anual HT : 2 628. 48 Euros.

Rentabilidad: 5.8%.

Gerente de Bienes: Operaciones Globales.

Descripción : Un lugar cálido y relajante para estudiantes situado frente al Loira y rodeado de espacios verdes. Cerca de todas las comodidades necesarias para la vida estudiantil, la residencia está cerca de la estación de tren SNCF y a pocos minutos de la Facultad de Derecho y el INSPE de Borgoña.

Construcción sujeta al estado de copropiedad.

Cargos por condominio: 214. 90 Euros / año.

Impuesto sobre la propiedad: 369. 75 euros/año.

Número de lotes: 114 lotes de viviendas principales.

Precio de venta incluyendo tarifas: 40 500 Euros.