Welche internationalen Schulen liegen Nevers am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nevers gehören École Greenfield (183 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Ombrosa International School (184 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und West Point Bilingual School (185 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Nevers?

In Nevers ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nevers?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nevers betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 40.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 3.463 €.

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Wohnung in Nevers, Nievre, Nevers - € 40.500 | Ref: A5088 - Foto 1

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€ 40.500

1.929 € pro m²

Wohnung in Nevers, Nievre

Hinzugefügt fast 3 Jahre ago

Baugröße: 21 m²

21 m² Baugröße

Nevers, Nievre, Burgundy-Franche-Comte, Frankreich

Vermarktet von AAMTI

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Mietinvestitionen in Touristenresidenz (LMNP-Status).

Gebäude: Zwischen 2006 und 2012.

Studentenwohnsitz, gepachtet bis 30. 06. 2025.

Anschrift: UXCO Student Residence, 11 Pier des Mariniers, 58000 Nevers.

Typ : Wohnung T1 eingerichtet von 21m2 in der R+1: Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische und Duschbad mit WC.

Stock: 1.

Ausstellung: Nord.

Quadratische Fläche: 22,1m2.

Jahresmiete HT : 2 628. 48 Euro.

Rentabilität: 5.8%.

Immobilienmanager: Global Operations.

Beschreibung : Ein warmer und beruhigender Studentenwohnplatz gegenüber der Loire und umgeben von Grünflächen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten für das Studentenleben, befindet sich die Residenz in der Nähe des Bahnhofs SNCF und nur wenige Minuten von der juristischen Fakultät und der INSPE von Burgund.

Gebäude, die dem Status eines Miteigentums unterliegen.

Kondominiumgebühren: 214. 90 Euro / Jahr.

Grundsteuer: 369. 75 Euro/Jahr.

Anzahl der Lose: 114 Hauptwohnplätze.

Verkaufspreis inklusive Gebühren: 40 500 Euro.

Leben in Nevers

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AAMTI nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	2mm	4.6°C	-5.3°C	14.7°C
Feb	8	3mm	8°C	-0.2°C	17.7°C
Mär	5	5.1mm	9.5°C	-1.1°C	20.8°C
Apr	7	2.8mm	11°C	0.2°C	26.4°C
Mai	5	4.5mm	13.9°C	5.9°C	25.8°C
Jun	7	3.8mm	17.8°C	7.9°C	30.3°C
Jul	12	1.7mm	20.3°C	10.3°C	34.6°C
Aug	18	0.9mm	21.3°C	9.2°C	33.8°C
Sep	8	3.9mm	15.5°C	4.8°C	28.1°C
Okt	9	3.2mm	14.6°C	4.6°C	23.4°C
Nov	15	2.3mm	8.7°C	-2°C	18.8°C
Dez	14	1.9mm	4.4°C	-3.5°C	13.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,2.349 €

2.349 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

203 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

101 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

810 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nevers . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: