Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nevers?

As escolas internacionais perto de Nevers incluem École Greenfield (183 km, idades 2-11, inglês e francês), Ombrosa International School (184 km, idades 3-18, inglês e francês) e West Point Bilingual School (185 km, idades 2-11, inglês e francês).

Como é o clima em Nevers?

Nevers é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 4°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nevers?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Nevers são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 40.500, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 3.463.

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€ 40.500

1.929 € por m²

Apartamento em Nevers, Nievre

Adicionado quase 3 anos atrás

Tamanho da compilação: 21 m²

21 m² Tamanho da compilação

Nevers, Nievre, Burgundy-Franche-Comte, França

Comercializado por AAMTI

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Investimento de aluguel em residência turística (status LMNP).

Edifício: Entre 2006 e 2012.

Residência estudantil, sob arrendamento comercial até 30. 06. 2025.

Endereço: UXCO Student Residence, 11 Pier des Mariniers, 58000 Nevers.

Tipo : Apartamento T1 mobilado de 21m2 localizado no R+1: entrada, sala com kitchenette e casa de banho com WC.

Piso: 1o.

Exposição: Norte.

Área de superfície: 22,1m2.

Renda anual HT : 2 628. 48 Euros.

Rentabilidade: 5, 8%.

Gerente de Propriedade: Operações Globais.

Descrição : Um lugar acolhedor e relaxante para estudantes localizado em frente ao Loire e rodeado por espaços verdes. Perto de todas as comodidades necessárias para a vida estudantil, a residência fica perto da estação ferroviária SNCF e a poucos minutos da Faculdade de Direito e do INSPE da Borgonha.

Construção sujeita ao estatuto de co-propriedade.

Cobranças de condomínio: 214. 90 Euros / ano.

Imposto sobre a propriedade: 369. 75 Euros/ano.

Número de lotes: 114 lotes principais de habitação.

Preço de vendas incluindo taxas: 40 500 Euros.

Viver em Nevers

Localização aproximada

Pergunte a AAMTI para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	13	2mm	4.6°C	-5.3°C	14.7°C
Fev	8	3mm	8°C	-0.2°C	17.7°C
Mar	5	5.1mm	9.5°C	-1.1°C	20.8°C
Abr	7	2.8mm	11°C	0.2°C	26.4°C
Mai	5	4.5mm	13.9°C	5.9°C	25.8°C
Jun	7	3.8mm	17.8°C	7.9°C	30.3°C
Jul	12	1.7mm	20.3°C	10.3°C	34.6°C
Ago	18	0.9mm	21.3°C	9.2°C	33.8°C
Set	8	3.9mm	15.5°C	4.8°C	28.1°C
Out	9	3.2mm	14.6°C	4.6°C	23.4°C
Nov	15	2.3mm	8.7°C	-2°C	18.8°C
Dez	14	1.9mm	4.4°C	-3.5°C	13.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 2.349

€ 2.349

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 203

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 101

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 810

Isto se baseia em informações de mercado para Nevers. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: