Apartamento en Gex, Ain

Inversión de alquiler en residencia turística (estatus LMNP).

Edificio: 2009.

Residencia turística clasificada 2 estrellas, en arrendamiento comercial hasta el 30. 06. 2027.

Dirección: Residencia turística Estancias de negocios Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.

Tipo: Apartamento en la primera planta en el pasillo de servicio B de 20,04m2 con disfrute exclusivo y privado de un balcón de 3,61m2, que comprende: Una entrada con cocina americana, una sala de estar y un baño w.-c.

Estacionamiento exterior de 15,60m2.

Planta: 1a.

Exposición: Norte.

Superficie cuadrada: 20,04m2.

Alquiler anual HT: 4 810. 28 Euros.

Rentabilidad: 4, 5%.

Responsable de la propiedad: residencia etudes apparthotels.

Descripción : Cerca del centro de la ciudad de Gex, esta propiedad se encuentra cerca de la frontera suiza. A medio camino entre los centros económicos de Lausana & Ginebra, la ubicación geográfica de esta región se beneficia de transporte nacional e internacional que puede acomodar viajes de negocios o turísticos; permite combinar el turismo urbano internacional y el ambiente de relajación.

Construcción sujeta al estado de copropiedad.

Cargos comunes de copropiedad: 100% apoyados por el inquilino.

Impuesto sobre la propiedad: 252 Euros / año.

Número de lotes: 133 lotes de viviendas principales.

Precio de venta con tarifas : 105 000 Euros.