Apartamento em Gex, Ain

Investimento de aluguel em residência turística (status LMNP).

Edifício: 2009.

Residência turística classificada 2 estrelas, sob arrendamento comercial até 30. 06. 2027.

Endereço: Residência turística Negócios fica Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.

Tipo: Apartamento no primeiro andar no corredor de serviço B de 20,04m2 com usufruto exclusivo e privado de uma varanda de 3,61m2, compreendendo: Uma entrada com kitchenette, uma sala de estar e uma casa de banho w.-c.

Estacionamento exterior de 15,60m2.

Piso: 1o.

Exposição: Norte.

Área de superfície quadrada: 20,04m2.

Renda anual HT: 4 810. 28 Euros.

Rentabilidade: 4,5%.

Gerente de propriedade: residence etudes apparthotels.

Descrição : Perto do centro da cidade de Gex, esta propriedade está localizada perto da fronteira suíça. A meio caminho entre os centros econômicos de Lausanne & Genebra, a localização geográfica desta região se beneficia de transportes nacionais e internacionais que podem acomodar viagens de negócios ou turísticas; permite combinar o turismo urbano internacional e ambiente de relaxamento.

Construção sujeita ao estatuto de co-propriedade.

Cobranças comuns de copropriedade: 100% apoiadas pelo inquilino.

Imposto sobre a propriedade: 252 Euros / ano.

Lotes: 133 lotes principais de habitação.

Preço de vendas incluindo taxas : 105 000 Euros.