Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gex ?

Les écoles internationales à proximité de Gex incluent SEK International School Les Alpes (69 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol), École Greenfield (109 km, de 2 à 11 ans, français et anglais) et Ombrosa International School (110 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Gex ?

Gex est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 2°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gex ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gex représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 105 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 8 978 €.

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Appartement - Gex, Ain, Gex - € 105 000 | Réf : A5093 - photo 1

Appartement - Gex, Ain, Gex - € 105 000 | Réf : A5093 - photo 2

Appartement - Gex, Ain, Gex - € 105 000 | Réf : A5093 - photo 3

€ 105 000

5 250 € par m²

Appartement - Gex, Ain

Ajouté il y a presque 3 ans

Salles de bains: 1
Taille de construction: 20 m²

1 Salle de Bains
20 m² Taille de construction

Gex, Ain, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par AAMTI

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 2009.

Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2027.

Adresse : Résidence de tourisme Séjours & Affaires Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.

Type : Appartement au premier étage dans le couloir de desserte B de 20,04m² avec jouissance exclusive et privative d'un balcon de 3,61m², comprenant : Une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bain w.-c.

Parking extérieur de 15,60m².

Etage : 1er.

Exposition : Nord.

Surface Carrez : 20,04m².

Loyer annuel HT : 4 810,28 Euros.

Rentabilité : 4,5 %.

Gestionnaire du bien : reside etudes apparthotels.

Description : Proche du centre ville de Gex, ce bien se trouve à proximité de la frontière suisse. A mi-chemin entre les pôles économiques de Lausanne & Genève, la situation géographique de cette région bénéficie de transports nationaux et internationaux pouvant accueillir voyages professionnels ou touristiques ; elle permet d'allier tourisme urbain international et environnement de détente.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété courantes: 100% prises en charge par le locataire.

Taxe foncière : 252 Euros / an.

Nombre de lots : 133 lots d'habitation principaux.

Prix de vente honoraires inclus : 105 000 Euros.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gex

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AAMTI pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	4.8mm	2.2°C	-8.7°C	11.5°C
Fév.	9	3.9mm	5.7°C	-1.9°C	13.6°C
Mars	5	3.8mm	6.6°C	-1.4°C	17°C
Avr.	9	4.3mm	8.1°C	-2.8°C	23.5°C
Mai	2	8.7mm	11.5°C	3.5°C	21.2°C
Juin	2	7.3mm	15.6°C	5.9°C	27°C
Juil.	11	5.4mm	18.4°C	9.1°C	29.6°C
Août	12	2.2mm	19.8°C	10.4°C	29.1°C
Sept.	9	6mm	12.8°C	3°C	26.1°C
Oct.	10	4.6mm	11.8°C	3.9°C	19.2°C
Nov.	20	3.5mm	6.2°C	-6.7°C	16.6°C
Déc.	15	4.7mm	1.6°C	-5.9°C	11.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,6 090 €

6 090 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

525 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

263 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 100 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gex. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: