Appartement in Gex, Ain

Huurinvesteringen in toeristische residentie (LMNP-status).

Gebouw: 2009.

Toeristische residentie geclassificeerd 2 sterren, onder commerciële huur tot 30. 06. 2027.

Adres: Toeristische residentie Business stays Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.

Type: Appartement op de eerste verdieping in de dienstgang B van 20,04m2 met exclusief en prive genieten van een balkon van 3,61m2, bestaande uit: Een entree met kitchenette, een woonkamer en een badkamer w.-c.

Buiten parkeren van 15,60m2.

Verdieping: 1e.

Tentoonstelling: Noord.

Vierkante oppervlakte: 20,04m2.

Jaarlijkse huur HT: 4 810. 28 Euro.

Winstgevendheid: 4, 5%.

Property Manager: residentie apparthotels.

Beschrijving: Dicht bij het centrum van Gex, deze woning ligt dicht bij de Zwitserse grens. Halverwege de economische hubs van Lausanne & Genève, de geografische ligging van deze regio profiteert van nationaal en internationaal vervoer dat geschikt is voor zakelijke of toeristische reizen; het maakt het mogelijk om internationale stedelijke toerisme en ontspanning omgeving te combineren.

Gebouw afhankelijk van de status van mede-eigendom.

Gemeenschappelijke mede-eigendomskosten: 100% ondersteund door de huurder.

Eigendomsbelasting: 252 Euro / jaar.

Aantal percelen: 133 percelen hoofdwoning.

Verkoopprijs inclusief kosten: 105 000 Euro.