Villa en Orvieto, Terni

Casale dei Rosmarini es una encantadora casa de campo en proceso de finalización. Se encuentra en Umbría a pocos kilómetros del centro de Orvieto, la hermosa ciudad histórica famosa por todo el mundo.

Situado en la dorsal de una colina verde, disfruta de una vista espectacular de las antiguas murallas de la ciudad y la exuberante campiña circundante. Un lugar agradable donde los días se alternan en una sucesión de exuberantes amaneceres y atardeceres de fuego.

Una propiedad exclusiva, independiente y no aislada que necesita una restauración y consolidación decisivas para expresar su potencial.

Consta de una hermosa casa de campo panorámica, un anexo a recuperar y un gran patio exterior.

La casa rural destaca por su sobria elegancia, fruto de la espléndida unión de tradición y modernidad. Los exteriores se caracterizan por las grandes fachadas de piedra natural, las ventanas de ladrillo arqueado y el techo tradicional en azulejos. Los interiores tienen espacios altos y luminosos, grandes chimeneas y techos en vigas y azulejos.

Características

Casale dei Rosmarini es una casa importante (270 m2) que consta de dos plantas sobre el suelo y un semisótano:

- La planta baja alberga la sala de estar. Consta de: hall de entrada, cocina, amplio salón comedor con chimenea, salón comedor, estudio, baño, terraza y closet. Cuenta con varios accesos externos.
- La primera planta alberga la zona de dormitorio en su lugar. Se introduce por una elegante escalera interna. Consta de su turno de: tres amplios dormitorios, dos baños y una sala de pasillo / closets.
- El sótano es una pintoresca cueva accesible desde el interior que sirve como bodega y almacén.

La terminación de la estructura incluye:

- la consolidación de un ala de la granja,
- terminación de la electricidad, plomería,
- la colocación de majolica en los baños.

El anexo que se va a recuperar (unos 60 metros cuadrados) e integrado a partir de unos 100 metros cuadrados de cubo residual puede ser trasladado a diferentes puntos de la propiedad y convertirse en un cómodo anexo o una segunda casa.

Al aire libre

Casale dei Rosmarini tiene un gran patio exterior (1. 5 hectáreas). Una gran parcela dividida entre el jardín rústico con vistas a la casa, la zona de aparcamiento, el olivar (90 plantas en producción) y el terreno agrícola. En varios lugares es posible construir una hermosa piscina panorámica.

Uso y destinos

Casale dei Rosmarini es una residencia con gran potencial. Se encuentra a las puertas de Orvieto, la hermosa ciudad de Umbría famosa por todo el mundo y muy querida por una élite internacional.

Una prestigiosa casa primera o segunda lejos del estrés de la ciudad y cerca de todos los servicios. Una propiedad que por su ubicación, tamaño y características también es adecuado para insertarse con éxito en el próspero mercado internacional de alquileres de apartamentos rurales.

Distancias

Casale dei Rosmarini está excelentemente situado. Bien comunicado con la carretera principal y las arterias ferroviarias y a todos los servicios. La ciudad de Orvieto, su peaje y la estación servida por alta velocidad están a pocos kilómetros de distancia.

Orvieto está a sólo 2 km. A sólo 12 km se encuentran los promontorios del lago Bolsena y sus playas, mientras que Todi está a sólo 23 km, Viterbo 30 km, Terni 35 km, Perugia 48 km, Roma 95 km y Florencia 125 km.