Villa in Orvieto, Terni

Casale dei Rosmarini is een charmant landhuis in het proces van voltooiing. Het is gelegen in Umbrië op een paar km afstand van het centrum van Orvieto, de prachtige historische stad beroemd over de hele wereld.

Gelegen op de rug van een groene heuvel, het heeft een spectaculair uitzicht op de oude muren van de stad en de weelderige omliggende platteland. Een aangename plek waar de dagen afwisselend in een opeenvolging van weelderige zonsopgangen en zonsondergangen van vuur.

Een exclusief, onafhankelijk en niet geïsoleerd eigendom dat een beslissende restauratie en consolidatie nodig heeft om zijn potentieel uit te drukken.

Het bestaat uit een prachtige panoramische boerderij, een bijgebouw te herstellen en een grote buitenplaats.

De boerderij blinkt uit om zijn sobere elegantie, het resultaat van de prachtige vereniging van traditie en moderniteit. De buitenkant wordt gekenmerkt door de grote natuursteen gevels, de gebogen bakstenen ramen en het traditionele dak in tegels. Het interieur heeft hoge en lichte ruimtes, grote open haarden en plafonds in balken en tegels.

Kenmerken

Casale dei Rosmarini is een belangrijk huis (270 m2) dat bestaat uit twee verdiepingen boven de begane grond en een halve kelder:

- De begane grond herbergt de woonkamer. Het bestaat uit: hal, keuken, grote woonkamer met open haard, woonkamer, studeerkamer, badkamer, terras en kast. Het heeft verschillende externe toegangen.
- De eerste verdieping herbergt in plaats daarvan het slaapgedeelte. Het wordt geïntroduceerd door een elegante interne trap. Het bestaat in zijn beurt uit: drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een gang / kasten kamer.
- De kelder is een pittoreske grot toegankelijk van binnenuit die dient als kelder en magazijn.

De voltooiing van de structuur omvat:

- de consolidatie van een vleugel van een boerderij,
- voltooiing van elektrische leidingen,
- het leggen van majolica aan de badkamers.

De bijlage die moet worden teruggewonnen (ongeveer 60 vierkante meter) en geïntegreerd van ongeveer 100 vierkante meter restkubus kan worden verplaatst naar verschillende punten van de woning en een comfortabel bijgebouw of een tweede huis worden.

Buiten

Casale dei Rosmarini heeft een grote buitenplaats (1. 5 hectare). Een groot perceel verdeeld over de rustieke tuin met uitzicht op het huis, de parkeerplaats, de olijfgaard (90 planten in productie) en het landbouwgrond. Op verschillende plaatsen is het mogelijk om een prachtig panoramisch zwembad te bouwen.

Gebruik en bestemmingen

Casale dei Rosmarini is een residentie met een groot potentieel. Het is gelegen aan de poorten van Orvieto, de prachtige Umbrische stad beroemd over de hele wereld en zeer geliefd door een internationale elite.

Een prestigieuze eerste of tweede huis verwijderd van de stress van de stad en dicht bij alle diensten. Een woning die door zijn ligging, grootte en kenmerken is ook geschikt om succesvol te worden opgenomen in de bloeiende internationale markt van landelijke appartementen verhuur.

Afstanden

Casale dei Rosmarini is uitstekend gelegen. Goed verbonden met de hoofdweg en de spoorwegslagaders en alle diensten. De stad Orvieto, de tolpoort en het station bediend door hoge snelheid liggen op slechts een paar km afstand.

Orvieto ligt op slechts 2 km afstand. Op slechts 12 km afstand bevinden zich de voorgevels van het Bolsenameer en de stranden, en Todi ligt op slechts 23 km afstand, Viterbo 30 km, Terni 35 km, Perugia 48 km, Rome 95 km en Florence 125 km.