Villa i Orvieto, Terni

Casale dei Rosmarini er et charmerende landhus i processen med færdiggørelse. Det er beliggende i Umbrien et par km væk fra centrum af Orvieto, den smukke historiske by berømt over hele verden.

Beliggende på ryggen af en grøn bakke, det har en fantastisk udsigt over de gamle mure i byen og det frodige omkring landskabet. Et behageligt sted, hvor dagene skifter i en række frodige solopgange og solnedgange af ild.

En eksklusiv, uafhængig og ikke isoleret ejendom, der har brug for en afgørende restaurering og konsolidering for at udtrykke sit potentiale.

Det består af en smuk panoramagård, et anneks, der skal inddrives, og en stor ekstern gårdhave.

Gården udmærker sig ved sin sober elegance, resultatet af den pragtfulde forening af tradition og modernitet. De ydre er kendetegnet ved de store naturlige sten facader, de buede mursten vinduer og det traditionelle tag i fliser. Interiøret har høje og lyse rum, store pejse og lofter i bjælker og fliser.

Karakteristika

Casale dei Rosmarini er et vigtigt hus (270 kvm), der består af to etager over jorden og en halv kælder:

- I stueetagen huser stuen. Den består af: entré, køkken, stor stue med pejs, stue, stue, stue, badeværelse, terrasse og skab. Det har flere eksterne adgange.
- Den første etage huser soveområdet i stedet. Det introduceres af en elegant indre trappe. Det består i sin tur af: tre rummelige soveværelser, to badeværelser og en gang / skabe værelse.
- Kælderen er en malerisk hule, der er tilgængelig indefra, og som fungerer som kælder og pakhus.

Færdiggørelsen af strukturen omfatter:

- konsolidering af en bondegårdsfløj
- færdiggørelse af elektriske rør,
- at lægge majolica på badeværelserne.

Det bilag, der skal inddrives (ca.60 kvadratmeter) og integreret fra omkring 100 kvadratmeter tilbageværende terning kan flyttes til forskellige punkter af ejendommen og blive et komfortabelt bilag eller et andet hus.

Udendørs

Casale dei Rosmarini har en stor ydre gård (1. 5 ha). En stor grund delt mellem den rustikke have med udsigt over huset, parkeringspladsen, olivenlunden (90 planter i produktion) og landbrugsjord. Flere steder er det muligt at bygge en smuk panoramapool.

Anvendelse og bestemmelsessteder

Casale dei Rosmarini er en bolig med stort potentiale. Det ligger ved portene til Orvieto, den smukke Umbriske by berømt over hele verden og meget elsket af en international elite.

En prestigefyldt første eller andet hus væk fra stress i byen og tæt på alle tjenester. En ejendom, der ved sin placering, størrelse og karakteristika er også egnet til at blive med succes indsat i det blomstrende internationale marked af landlige lejligheder leje.

Afstande

Casale dei Rosmarini er fremragende placeret. Godt forbundet til hovedvejen og jernbane arterier og til alle tjenester. Byen Orvieto, dens tollgate og stationen serveres med høj hastighed er kun et par km væk.

Orvieto ligger kun 2 km derfra. Kun 12 km derfra ligger promontorierne ved Bolsenasøen og strandene, mens Todi kun ligger 23 km derfra, Viterbo 30 km , Terni 35 km, Perugia 48 km, Rom 95 km og Firenze 125 km.