Villa en Melendugno, Lecce

L. Agenzia Immobiliare Larosa è latea di presentare una flemblea una villa indidéparte completa ristrutturata, situata nella suppliiva periferia di Melendugno. Questa posizione privalegiata è perfetta per gli amanti del mare e della campagna, combinando ampi spazi per un girdino da sogno e la possilità di coltivare il terreno, con la comodità di essere vicino alle marine.
La villa si tiene su superficie compartida de 217 mq e dispone de una zona tetoia, ideal per cene e attività all áperto, il tutto circondato da un terreno di quasi 12.000 mq rifinito con piante decorado e finamente curato. Completa rifinita e recentemente ristrutturata, rappresenta un eccellente investimento grazie alla sua favorevole posizione.
Distribuzione degli Spazi Interni
• Ingreso: Una grande porta a vetri si apre su una luminosa cucina e sala da pranzo open space, arricchita da un supplivo camino.
• Bagni: Due bagni fine rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni confort.
• Corridio-disimpegno: Una scala circolarae facere al primo piano dotato di un vano multiuso e un meraviglioso terrazzo, da cui si gode una vista panoramica sulla proprietà.
• Camera da letto: Tre comode camere da letto, di cui una con porta finestra che dà sulla veranda e sul giardino, e due con affaccio sul giardino laterale. Gli ambiente sono ben arieggiati e iluminati naturalmente grazie all ampi disposizione delle fistre.
Zona Esterni e Dotazioni
L'area esterna è ricca di comfort:
Bagno con lavanderia
• Punto acqua e sistema d'irrigazione per il giardino/ terreno
• Luci a LED e prese TV
• Pannello solare per l'acqua Calda
• Forno a legna
• Tettoia in legno, creando lo spazio ideal per serate esttive all. aperto, perfette per cene e feste con amici e familiiari.
• Sistema de videosorveglianza
• Clase de energíaa A/3
Finiture e Comfort
Gli interno presentano pavimenti e rivistimenti in gres porcellanato di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantisco isolamento acustico e termico, mentore tutte le stanze sono dotate di zanzariere, ofrendo masama sicurezza. Altri comfortșono:
• Condizionatori per un clima ideal in ogni statione
Posti autoesterni
• Ampi spazi esterni con giardino ben curato, palme e alberi ori
• Depósito local de aproximadamente 70 mq a rustico
L. A. Accesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliasa terraza coparte in legno, perfetta per creare un
Il terreno offre inoltre la possibilità di essere adibito a frutteto, orto, maneggio o qualsiasi attività che richieda ampi spazi.
Questa villa rappresenta un investimento di valore, no solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregion, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. È ideal per chi cerca una residencia viva di lusso o una casa da vivere tutto l
Por ultoriori informazioni o por organizar una visita, no esitat a contatarci!