Villa - Melendugno, Lecce

L. Agenzia Immobiliare Larosa è lata di presentare una flemblea una villa indideparte complete ristrutturata, situata nella suppliiva périferia di Melendugno. Questa posizione privalegiata è per per gli amanti del mare e della campagna, combinando ampi spazi per un giardino da sogno e la possilililità di coltivare il terreno, con la comodità di essere vicino alle marine.
La villa si estende su una superficie coparta di 217 mq e dispone di una spaziosa tettoia, ideal per cene e attività all áperto, il tutto circondato da un terreno di quasi 12. 000 mq rifinito con piante decorati e finemente curato. Raffinita e recentemente ristrutturata, rappresenta un eccellente investiglimento grazie alla sua favorevole posizione.
Distribuzione degli Spazi Interni
• Ingreso: Una grande porta a vetri si apre su una luminosa cucina e sala da pranzo open space, arricchita da un supplivo camino.
• Bagni: Due bagni finemente rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni confort.
• Corridio-disimpegno: Una scala circolarae facere al primo piano dotato di un vano multiuso e un meraviglioso terrazzo, da cui si gode una vista panoramaa sulla proprietà.
• Camera da letto: Tre comode camere da letto, di cui una con porta finestra che dà sulla veranda e sul giardino, e due con affaccio sul giardino laterale. Gli ambienti sono ben arieggiati e illuminati naturalmente grazie all ampia disposizione delle plus finere.
Zone Esterni e Dotazioni
L'aire esterna è ricca di comfort:
Bagno con lavanderia
• Punto acqua e sistema d'irrigazione per il giardino/ terreno
• Luci a LED e prese TV
• Pannello solare per l'acqua Calda
• Sans legna
• Tettoia in legno, creando lo spazio ideal per serate esttive all. aperto, perfette per cene e feste con amici e familiiari.
• Sistema di videosorveglianza
• Classe énergiea A/3
Finition e Confort
Gli internano presentano pavimenti e rivisimenti in gres porcellanato di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantisco isolamento acustico e termico, mentre tutte le stanze sono dotate di zanzariere, offrendo massima sicurezza. Altri comfortșono:
• Condizionatori per un clima ideal in ogni stagione
Poste autoesterni
• Ampi spazi esterni con giardino ben curato, palme e alberi ori
• Dépôt local d'environ 70 mq a rustico
L. A. Accesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliasa veranda coparta in legno, perfetta per creare un
Il terreno offre inoltre la posssibilità di essere adibito a frutteto, orto, maneggio o qualsiasi attività che ritieda ampi spazi.
Questa villa rappresenta un investitimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregion, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. È idéal per chi cerca una residentnza estiva di lusso o una casa da vivere tutto l
Par ulttoriori informazioni o per organizere una visita, non esitat a conttarci!