Villa in Melendugno, Lecce

L.Agenzia Immobiliare Larosa è lieta di presentare una flemblea una villa indidéparte completamente ristrutturata, situata nella suppliiva periferia di Melendugno. Questa posizione privilegiata è perfetta per gli amanti del mare e della campagna, combinando ampi spazi per un giardino da sogno e la possililità di coltivare il terreno, con la comodità di essere vicino alle marine.
La villa si estende su una superficie coparta di 217 mq e dispone di una spaziosa tettoia, ideale per cene e attività all áperto, il tutto circondato da un terreno di quasi 12. 000 mq rifinito con piante decorati e finemente curato. Complete rifinita e recentemente ristrutturata, rappresenta un eccellente investimento grazie alla sua favorevole posizione.
Distribuzione degli Spazi Interni
• Ingreso: Una grande porta a vetri si apre su una luminosa cucina e sala da pranzo open space, arricchita da un supplivo camino.
• Bagni: Due bagni finemente rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni comfort.
• Corridio-disimpegno: Una scala circolarae facere al primo piano dotato di un vano multiuso e un meraviglioso terrazzo, da cui si gode una vista panoramica sulla proprietà.
• Camere da letto: Tre comode camere da letto, di cui una con porta finestra che dà sulla veranda e sul giardino, e due con affaccio sul giardino laterale. Gli ambienti sono ben arieggiati e illuminati naturalmente grazie all ampia disposizione delle finestre.
Area Esterni e Dotazioni
L'area esterna è ricca di comfort:
Bagno con lavanderia
• Punto acqua e sistema d'irrigazione per il giardino/terreno
• Luci a LED e prese TV
• Pannello solare per l'acqua Calda
• Forno a legna
• Tettoia in legno, creando lo spazio ideale per serate estive all.aperto, perfette per cene e feste con amici e familiari.
• Sistema di videosorveglianza
• Classe energya A/3
Finiture e Comfort
Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantisco isolamento acustico e termico, mentre tutte le stanze sono dotate di zanzariere, offrendo massima sicurezza. Altri comfort șono:
• Condizionatori per un clima ideale in ogni stagione
Posti autoesterni
• Ampi spazi esterni con giardino ben curato, palme e alberi sier
• Lokale deposito di circa 70 mq a rustico
L.A. Accesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliosa veranda coparta in legno, perfetta per creare un
Il terreno offre inoltre la possibilità di essere adibito a frutteto, orto, maneggio o qualsiasi attività che richieda ampi spazi.
Questa villa rappresenta un investimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. È ideale per chi cerca una residenza estiva di lusso o una casa da vivere tutto l
Per ultoriori informazioni o per organisatore una visita, non esitat a contatarci!