Villa en Quillan, Aude

Casa de un solo piso diseñada por el arquitecto – Vistas a la montaña & gran potencial de desarrollo Situado en las alturas de Quillan, en la calma absoluta de una calle sin salida y a pocos pasos de todos los servicios, descubrir esta casa de arquitecto de un solo piso que cubre 120 m2 de espacio habitable. Ubicado en una parcela de 600 m2 con garaje, ofrece un entorno de vida privilegiado y vistas impresionantes de las montañas circundantes.
Desde la entrada, se sentirá cautivado por su sala de estar llena de luz: un magnífico salón de 40 m2 orientado al sur, con grandes ventanales que se abren directamente a la terraza y al jardín. Actualmente configurado con 3 dormitorios, 2 zonas de cocina, 2 baños y 2 aseos (todos complementados en el sótano por una gran despensa y lavadero), esta propiedad destaca por su excepcional modularidad.
Varios proyectos de rehabilitación están disponibles dependiendo de sus necesidades: Opción 4 Dormitorios: Rehabilitar la segunda cocina a su función original (dormitorio) para tener 4 dormitorios agradables, ideal para un diseño familiar tradicional. Opción Independencia / Amigos: Optimiza la estructura actual para mantener dos espacios separados. Una sala de estar principal (gran salón, cocina, 2 dormitorios, baño, WC) y un espacio tipo T1 con su propia entrada (dormitorio, cocina, baño / WC).
Una configuración perfecta para alojar cómodamente a los padres, entretener a los amigos en la privacidad, o ofrecer independencia a un adolescente. Consideraciones técnicas; presupuesto: Casa con alto potencial que requiere renovación y trabajo de actualización para revelar todo su encanto (repintado de revestimiento de madera / renovación parcial, modernización de carpinterías de doble acristalamiento, sustitución de una canaleta, y cumplimiento de la red de alcantarillado mediante la separación de agua de lluvia y el drenaje principal).
El + Serenity: Todos los trabajos para llevar el sistema de alcantarillado a la norma y reemplazar la canaleta se han presupuestado con cotizaciones profesionales. Un presupuesto totalmente anticipado, cuyo costo ya se ha tenido en cuenta rigurosamente en el precio de venta exhibido. Calefacción central de gas y chimenea abierta (posibilidad de instalar un inserto). Opinión de la agencia: Una arquitectura original y brillante, una ubicación codiciada, y un presupuesto de trabajo controlado gracias a las cotizaciones ya obtenidas.
139,040 € honoraires exclusive - Honoraires de 7. 16%TTC à charge acquéreur - Clementine baratier - Agente comercial - EI - rsac canalsonne 991813544 - cpi adc380120250000000590 - Seguro Sérenis - sas jcm - Fondo de garantía QBE 500000 EUR - siret grenoble 40834475202440 - cpi cpi38012018000029731 - Mediador Mediumconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - L'immobilier vous intéresse, contactez-moi